F4 rénové avec 2 jardins et un box

Saint Gratien

(95)
415000 € 4 pièces 79 m2

EXCLUSIVITE – Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence recherchée pour son calme et la proximité du centre ville et de la gare, l’agence Comm’Il Vous Plaira propose ce F4 de 79m² avec jardin : un parfait compromis avec une maison !
Une belle entrée distribue la pièce à vivre de 30m² avec cuisine américaine ainsi qu’une première chambre de 13,5m², toutes deux s’ouvrant sur une terrasse et un jardin de 40m².
Coté nuit, un couloir avec dressing dessert 2 chambres d’environ 10m² donnant sur le second jardin de 100m² exposé sud-ouest, ainsi que la salle d’eau et les toilettes.
Un box fermé pouvant accueillir une voiture en sous-sol complète ce bien.
Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Appartement en excellent état, copropriété bien entretenue.
Gare de St Gratien, commerces et groupe scolaire (maternelle et primaire) à 5 minutes à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise

Surface du séjour 22 m2
Nombre de chambres 3
Etage 0
Stationnement 1 ()
Type de chauffage Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
Ascenseur Oui
Exposition sud-ouest
Taxe foncière 1850 €
Conso Mens. Chauffage
Diagnostics énergétiques

CONTACTEZ-NOUS :

Cécile Darmon
06 87 10 54 51 / cdarmon@commilvousplaira.fr
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