Maison atypique toute proche du Lac

Enghien Les Bains

(95)
699000 € 6 pièces 125 m2

EXCLUSIVITE – Sur la commune d’Enghien les Bains, dans une impasse au calme, à quelques pas du lac, l’agence Comm’Il Vous Plaira propose cette maison atypique de 130m² au charme fou !
Passez le portillon, traversez le jardin à l’abri des regards exposé sud-ouest puis montez les quelques marches qui vous conduiront à l’entrée de la maison principale.
Celle-ci se compose d’un séjour de 21m² baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée, un toilette, puis à l’étage 2 chambres donnant sur une terrasse de 10m² et une salle d’eau. En rez de jardin, une 3ème chambre ou un bureau pour être parfaitement au calme.
Le coup de cœur de cette maison atypique se situe à la jonction des 2 maisons où une magnifique pièce cathédrale de 20m² pourra servir de salon TV, coin lecture ou jeux. En descendant quelques marches, vous trouverez 2 pièces d’environ 10m² (chambre, bureau…), une cuisine à aménager, une salle d’eau, un toilette et la seconde entrée !
Au fond du jardin, un garage fermé pourra abriter une voiture et des vélos, plusieurs stationnements possibles à l’extérieur le long de la maison.
Les 2 maisons peuvent être séparées très facilement car tout est individualisé (compteur, chaudière, etc.).
Ce bien peut convenir à une famille avec des ados, à une profession libérale et à tout ceux qui seront sensibles à la sérénité qui s’en dégage !
Il y a également un beau potentiel d’agrandissement.
L’ensemble a été parfaitement entretenu : chaudières En 2021, ravalement en 2013, toiture en 2010.
A 10/15mn à pied de la gare (Ligne H à Enghien ou RER C à St Gratien), des commerces et des écoles.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise – Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Surface du séjour 25 m2
Nombre de chambres 4
Etage
Stationnement 3 ()
Type de chauffage Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Ascenseur Non
Exposition
Taxe foncière 1700 €
Conso Mens. Chauffage
Diagnostics énergétiques

CONTACTEZ-NOUS :

Cécile Darmon
06 87 10 54 51 / cdarmon@commilvousplaira.fr
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