Très bel appartement, charme de l’ancien, immeuble style Haussmannien – Vaugirard

Paris

(75)
900000 € 3 pièces 87,28 m2

EXCLUSIVITE – A 2 pas du square NECKER, entre les métros VAUGIRARD et VOLONTAIRES, venez rapidement découvrir ce très bel appartement de 3 pièces (possibilité 4 si on réduit le salon) au 3ème étage avec ascenseur.

Au sein d’un bel immeuble de style Haussmannien (ravalements des façades cour et rue réalisés en 2018), cet appartement clair et calme est composé d’un double séjour sur rue exposé sud ouest d’environ 30m², d’une belle cuisine aménagée indépendante (7m²) et de 2 grandes chambres de près de 14m² chacune, de rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Cet appartement de 87,28m² Carrez bénéficie du charme de l’ancien avec son parquet, ses 2 cheminées (classique et prussienne) et ses moulures mais également du confort du moderne avec une bonne isolation et des fenêtres en double vitrage.

Possibilité d’exercer en profession libérale … l’appartement se prête assez bien à cet exercice si on le souhaite.

Une cave vient compléter le descriptif de ce bien.

Une visite en vidéo est disponible sur la chaine youtube de COMM’ IL VOUS PLAIRA

Aucun travaux à prévoir !! (électricité aux normes, peinture en excellente état, très beau parquet)

Charges de copropriété mensuelles : 274€/mois

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Comm’ il vous plaira au 06.61.06.32.12
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 18. Charges annuelles payées par le propriétaire: 3289,11 euros

Surface du séjour 30 m2
Nombre de chambres 2
Etage 3
Stationnement
Type de chauffage Gaz individuel
Ascenseur Oui
Exposition Sud Ouest
Taxe foncière 1110 €
Conso Mens. Chauffage
Diagnostics énergétiques

CONTACTEZ-NOUS :

Grégory Vaillant
06 61 06 32 12 / gvaillant@commilvousplaira.fr
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