Très jolie maison sur Villemomble proche tram Allée de la Tour – Coup de coeur

Villemomble

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525000 € 6 pièces 125 m2

EXCLUSIVITE, Sur Villemomble, Limite Le Raincy et proche quartier Basoche de Pavillons, à la station tram « Allée de la Tour », venez découvrir cette très jolie maison d’environ 125m² rénovée avec goût sur un terrain de 309m² en double exposition (est-ouest), sans vis à vis.

La maison est composée au RDC sur élevée d’une belle pièce de vie d’environ 28m² avec cheminée exposée est, d’une cuisine séparée équipée et d’un petit dressing.

Au Rez de jardin, une grande véranda avec cheminée de 23m² ouvre sur une terrasse en bois (24m²) et le jardin exposé Ouest.

Au 1er étage, Une grande chambre type « suite parentale » avec dressing, salle d’eau et WC privatif, le tout pour 22m², une 2ème chambre d’environ 12,5m² et une salle de bains avec WC. Sous les combles, une jolie pièce (1,80m sous le faitage) que l’on peut aménager en chambre, en bureau, en salle de jeux !

Enfin au sous-sol, un studio avec une grande pièce de vie de 24m² + Kitchenette + salle d’eau avec WC (avec entrée indépendante) a été aménagé, une buanderie et un WC indépendant.

La maison date de 1920 et est construite en pierres et briques.

Une visite en vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira avec le titre « Très jolie maison sur Villemomble proche tram Allée de la Tour – Coup de coeur »

Double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière de 2018), volet pvc, un box de 18m².

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Comm’ il vous plaira au 06.61.06.32.12
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Surface du séjour m2
Nombre de chambres 4
Etage
Stationnement 1 (garage)
Type de chauffage Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Ascenseur Non
Exposition est
Taxe foncière 2033 €
Conso Mens. Chauffage
Diagnostics énergétiques

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Grégory Vaillant
06 61 06 32 12 / gvaillant@commilvousplaira.fr
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