Mieux vaut Taux bas mais Prix Haut OU Taux haut mais Prix Bas ??

Mieux vaut #Taux bas mais #Prix Haut OU Taux haut mais Prix Bas ??

Depuis de nombreuses années, la faiblesse des taux permet, semble-t-il, quelque soit son profil ou presque, d’acheter sa résidence principale… et ça c’est sans doute un bien !

Bien sûr, selon les années, les #conditions d’#obtention d’un #crédit s’avèrent +/- tendues !

Mais finalement l’atmosphère ambiante n’est-elle pas de nous laisser supposer que tout le monde ou presque peut #acheter aujourd’hui donc que la situation est meilleure ?

L’article nous explique que la durée est plus longue aujourd’hui (et ça c’est sans doute moins bien !) mais ce qu’il ne prend pas en compte c’est finalement le #cout du crédit additionné au prix d’achat.

Ainsi, si on reprend l’exemple de St Etienne développé dans l’article de #BFM Immo, avec un emprunt par exemple sur 15 ans et 8% de taux il y a 20 ans, on arrive peu ou prou à un cout total (prix d’achat + cout du crédit) similaire !

Conclusion : On ne peut pas tirer une analyse homogène… Cela varie de beaucoup selon le lieu de vos investissements !

https://www.bfmtv.com/immobilier/en-20-ans-la-chute-des-taux-du-credit-immobilier-n-a-pas-compense-l-explosion-des-prix_AN-202201230070.html