Chézy sur marne - longère en pierre avec 2 garages et une grange Chézy-sur-Marne (02570)
160 000
€
Réf : CLVMA40000167
Présentation
Pour investisseur : Dans un charmant village dynamique avec gare SNCF (Ligne P), Paris-Gare de l’Est sera à 1h de train.
Cet ancien corps de ferme, de type longère en pierre propose un vaste salon /séjour de 73m², ses 6 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine et un WC. Total habitable 245m².
La maison est actuellement louée sur un bail 3/6/9. Montant du loyer perçu 1000€. Possibilité de couper la maison en deux pour en faire 2 logements. Produit destiné donc à un investisseur.
La maison est assise sur un terrain de 456m², et offre deux garages fermés de respectivement 22m² et 29m². Un hangar ouvert de 61m² est aussi présent.
Chauffage au fioul, chaudière neuve, maison au cœur du bourg, commerces et centre médical au pied de la maison, gare SNCF à 10minute à pied, Château-Thierry à 8km.
Gros potentiel donc pour cette maison, activité commerciale possible.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
02570
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
457 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
cour
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
3
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Taxe foncière annuelle
1 747 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.