Charmante maison de plain-pied pleine d'atouts, élevée sur grand sous-sol total Villeparisis (77270)
325 000
€
Réf : DTVMA80000102
Sous-offre
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE –
L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante maison familiale de 87 m2 habitables de plain-pied, élevée sur un sous-sol total de 89 m2 à usage de garage (2 voitures), atelier, sellier et salle de jeux.
Idéalement située dans un secteur résidentiel pavillonnaire, proche de toutes commodités : commerces, écoles centre commercial, gare RER B à proximité, reliant PARIS en 32 minutes.
Le réseau de bus Filéo dessert l’aéroport Roissy Charles de Gaulle 24h/24 à la demande et sur réservation 1h30 avant départ.
Le RER B relie également l’aéroport en 34 minutes (ou 20 minutes en voiture),
Marne la Vallée - Disneyland PARIS et La Vallée Village sont accessibles facilement, à 25 minutes en voiture.
D’une surface de 87m2 habitables (plus un sous-sol total de 89m2), elle se compose au RDC, d’une entrée, dégagement, Triple Salon-Séjour en L de 34m2, cuisine 9.5m2, 2 chambres de 13m2 et 16 m2, (3ème chambre possible), Salle d’eau à l’italienne 5 m2 et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz.
Chaque pièce est équipée de fenêtres double vitrage récentes à haute performance énergétique.
Le tout est édifié sur un terrain de 415m2 arboré et fleuri qui vous permettra de profiter de bons moments en famille et de garer plusieurs véhicules.
Une Remise de jardin, d’une surface de 12 m2 complète ce bien
Consommation individuelle de gaz / électricité : moyenne de 263€ par mois. Taxe Foncière 2022 : 1 590 € / an
Coup de cœur assuré pour cette maison saine et entretenue avec soin, située en cœur de ville, dans un secteur calme et résidentiel, à 20 minutes à pied de la gare (10 minutes en bus), 32 minutes de Paris Nord, à proximité des commerces et écoles.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Thierry DESERT-LACAY de l’agence Comm’ il vous plaira
au 06 11 88 87 58 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 918 974 981 – Pontoise
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
77270
Surface habitable (m²)
87 m²
surface terrain
415 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1980
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Charges
263 €
Taxe foncière annuelle
1 590 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours