Immeuble de rapport - opportunité rare à Sceaux Sceaux (92330)
935 000
€
Réf : CLVIM40000327
Présentation
Immeuble de rapport, rare sur la commune de Sceaux au bord du quartier des musiciens construit sur une parcelle de 563m².
Dans un secteur calme et paisible, cet immeuble de rapport construit dans les années 30 sur une base de meuliere, est composé de 3 appartements de type T3 (60m², 61m² et 65m²) sur un sous-sol total plus un 4eme T2 d'environ 40m² à rénover entierement sur la parcelle. Soit au global 225m² habitable.
Centre-ville, Parc de Sceaux, écoles (Lakanal entre autres), commerces et transports à proximié
(la gare de RER B de la Bourg La Reine n'est qu'à 500m à pied via les belles villas des Musiciens et celle de Sceaux à 600m).
Estimation valeur locative globale 5400€
A noter que la toiture et les gouttières viennent d’être remisent à neuf, que l'isolation des combles perdus est neuf (2025), que la pompe à chaleur est également neuve, reste à prévoir des travaux d'isolation et de ragfraichissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 19 000€ TTC - 2.07%
Prix hors honoraire 916 000€
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Vidéo disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92330
Surface habitable (m²)
225 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
50
Année de construction
1931
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
935 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).