Maison avec 3 chambres, jardin et double garage à proximité des Berges de Seine. Épinay-sur-Seine (93800)
375 000
€
Réf : BJVMA110000242
Présentation
EXCLUSIVITE - Située rue Jean Mermoz à Epinay-sur-Seine le long des BERGES DE SEINE, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous prospose cette maison de 97 m² offrant un cadre de vie agréable et calme tout en étant proche des commodités et des transports.
Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 19m2 avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau offrent un espace convivial.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour exposé Sud-Est et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre qui peut facilement être ouverte sur le séjour et proposer une pièce de vie plus spacieuse.
Un wc indépendant complète ce niveau.
À l’étage, sous pente, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec velux.
À l'extérieur une grande terrasse avec espace barbecue et un jardin permettent de profiter des beaux jours tandis qu’un double garage offre un stationnement pratique.
Le tout sur une parcelle de 166m2 au calme au fond d'une impasse tout en étant à moins de 15min à pied de tout (commerces, écoles, transports).
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93800
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
166 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
Taxe foncière annuelle
1 312 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 950 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.