Fontenay sous bois - 3 Pièces - 45m² Fontenay-sous-Bois (94120)
280 000
€
Réf : CLVAP40000110
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
En exclusivité, magnifique 3 pièces de 45m² à Fontenay sous bois non loin du carrefour des Rigollots.
Sejour-cuisine américaine de 16m², deux chambres de 10 et 11m², salle de douche et WC indépendant.
Belle orientation plein sud, avec une vue à couper le souffle sur tout Fontenay, le bois de Vincennes, et sur Paris dont la Tour Effeil.
3eme étage sans ascenseur. faible charges de copro (65€ par mois)
Aucun travaux à prévoir.
Belle valeur locative pour ceux qui souhaitent investir. (rentabilité 4%)
Immeuble familiale de seulement 12 appartements.
Grand jardin collectif dont chaque appartement peut privatiser 10m² pour y faire son potager ou son jardinage.
Une grande cave complete ce bien.
La ligne de Bus 118 passe devant l'immeuble, arret à 100m, vous emmenant soir au Métro Chateau de Vincennes, soit au RER A de Val de Fontenay.
Une visite en vidéo est disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira avec le titre «Fontenay sous bois - F3 - 45m²»
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de l’agence « Comm’ il vous plaira » au 06.51.61.69.08
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles 780€
Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL
Annonce proposée par un agent commercial
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94120
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud
Année de construction
1929
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Charges
65 €
Taxe foncière annuelle
646 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
780 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.