Magnifique maison familiale d'environ 110m² à Bry sur marne Bry-sur-Marne (94360)
690 000
€
Réf : CLVMA40000265
Exclusif
Prix en baisse
Présentation
L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune de Bry sur Marne, dans le quartier recherché de la Pépinière, une magnifique meulière entièrement restaurée avec goût.
Cette maison, non-mitoyenne, érigée sur une parcelle de 351m², est proche des bords de Marne et située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A - Neuilly-Plaisance.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace se compose d'une une grande pièce à vivre d'environ 30m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine américaine équipée de 6.5m², une salle d'eau avec WC de 3.5m² et un accès direct au jardin arrière..
A 1er étage, 2 belles chambres de 12m², un bureau, une grande salle de bains et un WC séparé.
Enfin dans les combles, une 3eme chambre trouve place dans cet espace entièrement aménagé et isolé.
La maison est construite sur un sous-sol total, récemment isolé et aménagé avec une buanderie spacieuse et une belle pièce de 28m² multi-usage, pouvant servir de home cinéma, salle de jeux, chambre d’appoint ou bureau.
Au global cette maison offre 135m² de surface habitable.
Deux garages, et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir, (chaudière neuve, électricité récente, isolation excellente) une visite s’impose !
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94360
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
351 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1940
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
690 000 €
Taxe foncière annuelle
1 454 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.