Maison d'Architecte au cœur d'Enghien Enghien-les-Bains (95880)
930 000
€
Réf : DCVMA30000305
Exclusif
Nouveauté
Présentation
EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison d'architecte de 170m² construite en 2001 dans le quartier calme et recherché des Thermes à Enghien les Bains.
Nichée au fond d'une allée privative, sur un terrain verdoyant de 480m2, cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec grand dressing s'ouvrant sur un espace de vie de près de 90m² baigné de lumière avec son patio cathédrale et sa cuisine ouverte moderne.
Cet espace à vivre est de plain pied sur le jardin et la terrasse de 30m² idéal pour les repas au soleil.
Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale de 24m² avec dressing, salle d'eau et toilette privé ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine. Un toilette avec lave-main, un cellier et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau et un toilette. Un petit balcon exposé Sud est accessible depuis le palier.
Une voiture peut être garée en extérieur devant la maison. Le garage est actuellement configuré en studio avec salle d'eau et toilette, avec un accès indépendant de la maison.
La maison a été entretenue avec soin depuis sa construction, il n'y a pas de travaux à prévoir.
A moins de 10min à pied des écoles maternelle et primaire, collège, commerces, du lac d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson (Ligne H).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
480 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
930 000 €
Taxe foncière annuelle
2 430 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).