F3 de 87m² avec jardin Saint-Leu-la-Forêt (95320)
315 000
€
Réf : DCVAP30000384
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous plaira propose, en cœur de ville de Saint-Leu-La-Forêt, dans une petite copropriété un F3 entièrement rénové avec un beau jardin de 60m² exposé Ouest !
COMME UNE MAISON ! L'entrée est individuelle, après avoir traversé le jardinet et la terrasse couverte un bel appartement de 87m² entièrement rénové en 2024 est à découvrir.
L’entrée distribue sur la gauche une cuisine aménagée et équipée toute neuve avec un bar et une porte fenêtre qui s'ouvre sur la terrasse, et sur la droite un beau double séjour de plus de 34m² avec un espace salon et un espace salle à manger avec une baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse;
Côté nuit, un couloir aménagé avec des dressings, une chambre de plus de 14m² avec baie vitrée s'ouvrant sur le jardin, une chambre de 10m², une salle d'eau avec fenêtre et un toilette indépendant.
S’ajoutent une buanderie, un box fermé avec porte électrique et une grande cave voutée de plus de 20m².
Le terrasse et le jardin avecc un beau barbecue sont parfaitement entretenus.
Aucun travaux à prévoir.
Les charges s'élèvent à 185€/mois et incluent l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Commerces, marché à moins de 5min à pied, gare de St Leu (Ligne H) à 10mn à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95320
Surface habitable (m²)
87 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Charges
188 €
Taxe foncière annuelle
1 423 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
2 250 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.