Maison entièrement rénovée Saint-Gratien (95210)
569 000
€
Réf : DCVMA30000234
Exclusif
Présentation
Exclusivité – En limite du Champs de Courses d'Enghien les Bains, à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette charmante maison 1950 entièrement rénovée avec 4 chambres et un beau jardin bien exposé.
Sur une parcelle de 440m² située dans une voie privée, la maison a été entièrement isolée et rénovée, sa distribution est idéale pour une famille.Elle se compose en rez de jardin d'une suite parentale d'environ 20m² avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie.
La pièce à vivre de plus de 40m² se situe au 1er niveau et bénéficie d'une terrasse ombragée de 20m² pour déjeuner dehors. Un toilette et une entrée avec grand dressing complètent ce niveau.
Au 2nd étage, 2 chambres de 12 et 15m² toutes deux équipées d'un dressing, une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une salle d'eau et un toilette.
Le dernier niveau se compose d'une belle chambre sous les combles avec une belle hauteur sous plafond en son centre, idéal pour un ado.
Un grand jardin fait le tour de la maison et permet différents espaces : détente, jeux, jacuzzi...
A 10min à pied de la Gare du Champs de Courses (Ligne H), des écoles primaires et maternelles (Mont d'Eaubonne) et du collège (Jules Ferry).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95210
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
439 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
569 000 €
Taxe foncière annuelle
2 550 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.