Maison avec 3 chambres et jardin dans le quartier du petit Lac Saint-Gratien (95210)
549 000
€
Réf : BJVMA110000289
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE - Dans le quartier du petit Lac à Saint-Gratien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cette charmante maison entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Edifiée sur une parcelle de plus de 279m², cette maison se compose d'une entrée qui dessert un espace pouvant faire office de vestiaire, coin rangement ou bureau, idéal pour le télétravail.
Vous découvrirez ensuite un double séjour baigné de lumière avec ses grandes fenêtres ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Cet espace convivial offre un accès à un jardin arboré sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Une petite veranda ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un wc séparé, un agencement idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol semi-enterré, d’une superficie de plus de 40 m², offre un espace entièrement aménagé pouvant servir de bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente, ainsi qu’une buanderie/chaufferie.
À l’extérieur, le jardin abrite un garage de 22m², pouvant être transformé en studio indépendant ou atelier.
Possibilité de stationner un véhicule dans l’allée.
La maison a bénéficié d’un rehaussement et d’une rénovation complète en 2016, avec notamment le double vitrage et des prestations de qualité.
Située dans un secteur très recherché, à proximité du centre ville et de ses commerces, des écoles (180m de la maternelle Jules Ferry, 500m de l'école primaire Grusse Dagneaux) et de la gare (900m de la gare RER C), cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95210
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
279 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
549 000 €
Taxe foncière annuelle
1 342 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION