Réf : DCVMA30000156
Vendu

Enghien-les-Bains (95880) Maison avec jardin à 5min à pied du Lac d'Enghien

4 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95880
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en extrême limite d'Enghien à 2 minutes à pied de la jetée du lac, sur la commune d'Epinay sur Seine, une maison parfaitement rénovée avec 4 chambres et un beau jardin de 80m² bien exposé et au calme.
Cette jolie maison se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 35m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur un jardin d'environ 70m² exposé sud-Est sans vis à vis. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau avec toilette et un accès au sous-sol.

Au 1er niveau, 3 chambres dont une de 12m² avec placard puis 2 chambres de 10,5m², une salle d'eau avec toilettes et buanderie.
Au 2ème niveau, une grande chambre de plus de 20m² au sol avec un grand dressing et un toilette avec lave-mains.
La maison est élevée sur un sous-sol de 60m² permettant de stationner 2 voitures et un grand espace de rangement. Accès direct par la maison.
Double vitrage et volets électrique, électricité refaite, parquet et peinture il y a moins de 3 ans. La maison, mitoyenne d'un coté, fait partie d'une petite copropriété composée de 15 lots.Les charges mensuelles s'élèvent à 110€ et comprennent l'eau et l'entretien des parties communes (espaces verts, sous-sol, etc.).

A 2min à pied du lac d'Enghien, 10min de son centre ville et à peine plus pour la Gare d'Enghien (Ligne H).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 2 490 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

entrée 4.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 4.2 m²

chambre 13 m²

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