Réf : BJVMA110000356

Exclusif

Taverny (95150) Belle meulière de caractère avec 6 chambres et jardin

8 Pièce(s)

6 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95150

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 650 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1904

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EXCLUSIVITE - TAVERNY, dans un secteur recherché, l’agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette élégante maison meulière d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 650 m², un bien rare alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes.

Dès l’entrée, le cachet est au rendez-vous avec de superbes carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière, avec deux cheminées d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée. L’une de ces chambres, actuellement aménagée en dressing, communique avec une autre tout en conservant un accès indépendant depuis le palier, offrant une organisation flexible des espaces. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou pour recevoir.

Un sous-sol total, en partie carrelé, est composé d'une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d’un garage et la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. Le jardin, agréable et orienté Sud-Est, offre un véritable écrin de verdure.

Une maison de caractère, pleine de charme et d’authenticité, sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien rare à Taverny.

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel, avec accès facile aux transports en commun (5 min à pied de la gare de Vaucelles - ligne H), aux écoles publiques et privées et aux commerces (à 15 min à pied du centre commercial "Les Portes de Taverny")

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Taxe foncière annuelle 2 341 €

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DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 12 m²

salon/sejour 35 m²

cuisine 7.6 m²

WC et sas 2.54 m²

Etage 1

Palier 1 3.7 m²

chambre 10.5 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 5.77 m²

Etage 2

Palier 2 3.7 m²

chambre 17 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 5.6 m²

Surface au sol

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Jane Bartoli Mandataire Saint-Gratien (95210)

0613040918 jbartoli@commilvousplaira.fr

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