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EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon.
Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance.
La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité.
La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme.
Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie.
Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus.
Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR.
Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété.
A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51
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