Biens immobiliers à vendre

Argenteuil (95100)

F3 de 70m² en dernier étage

EXCLUSIVITE – En plein centre ville d'Argenteuil, à moins de 10mn de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce bel F3 avec 2 balcons. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée distribue un double-séjour de 24m² s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et un dressingCôté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec balcon sud-ouest, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. S’ajoute une cave en sous-sol et la possibilité de louer pour 60€/mois une place de parking au sein de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir. Tout à pied : gare, commerces, écoles, collège et lycée entre 5 et 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000106

239 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

F2 avec parking à 5min à pied du lac

Sur la recherchée commune d'Enghien les Bains située à 12min en train de Paris Gare du Nord (Ligne H), à deux pas du lac et du casino, dans une résidence en pierre de taille, au calme et bien entretenue, l'Agence Comm'il Vous Plaira propose au 1er étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de deux pièces de 46m², avec cave et parking, composé comme suit : Une entrée dessert une belle pièce à vivre de 20m² exposée plein sud, sans vis a vis, au calme sur les jardins de la résidence. Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing. Une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieur au sein de la résidence. Double vitrage et volets roulants électriques, tableau électrique neuf, quelques travaux de déco à prévoir, pas de travaux de copropriété à venir. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000160

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Soisy-sous-Montmorency (95230)

Maison de 2004 en plein coeur de ville

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 125m² construite en 2004 en plein cœur de Soisy à proximité immédiate des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 280m² exposé Sud-Ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour d'environ 40m² s'ouvrant par deux baies vitrés sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine qui restera aménagée et équipée, un toilette et un grand garage de 25m² permettant d'accueillir jusqu'à 2 voitures et un espace buanderie. A l'étage, un palier offre une distribution en étoile et dessert 3 chambres de 12, 10 et 12m² toutes équipées de placard, une salle de bain et un toilette séparé. Ce niveau est complété par une suite parentale de 16m² avec salle d'eau, dressing et balcon exposé Est. Les combles sont aménageables et permettent de créer à minima 2 chambres supplémentaires. La maison est en parfait état, radiateurs récents, pas de travaux à prévoir. La copropriété offre un cadre agréable et sécurisée, idéal pour les enfants. La gare du Champs de Course d'Enghien (Ligne H qui dessert Paris Nord en 14min) est à 20min à pied, écoles et commerces à moins de 10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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280 m²

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Réf : DCVMA30000161

539 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière avec tourelle et colombages

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, dans le quartier du PETIT LAC de Saint Gratien, une maison NON MITOYENNE, de 1908, d'une superficie de 150m², entièrement rénovée avec goût. Attention coup de cœur ! C'est l'architecte F.Houdayer qui a construit cette meulière pleine de charme aux inspirations normandes avec ses colombages et sa tourelle. L'entrée avec dressing et son sol en carreaux de ciment s'ouvre sur le salon/salle à manger de 43m² avec le parquet d'origine en chêne. Cette pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond est équipée d'un poêle à Bois, de bibliothèques sur mesure et d'une mezzanine permettant un coin bureau.L'ensemble est ouvert sur la terrasse de plus de 60m².La cuisine dinatoire de 10m² restera toute équipée et permet d'accéder au sous-sol de 35m² disposant d’une buanderie avec évier et d'une cave à vin. Un cabinet de toilette se situe dans l'entrée. Au 1er niveau, 2 chambres de 17m² avec dressing, cheminées en marbre, parquet chêne, moulures d'origine et balcons. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau. Le 2nd étage, parqueté avec du chêne massif, dispose d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes.La pièce palière, salle de jeu ou bureau, dessert 2 chambres d'environ 12m² et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d’un jardin avec terrasse plein Sud sur l’avant où le stationnement de deux véhicules est possible et d’une cour sur l’arrière avec une agréable terrasse en bois suivie d’un potager. Au fond, un garage/atelier. La maison a été complètement rénovée au cours des 6 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, chaudière, électricité, plomberie, portail, ravalement et isolation. Située en hypercentre côté marché, les commerces, écoles, gare (St Gratien RER C) et lac d'Enghien sont à moins de 10 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000170

682 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000177

198 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied de 70m²

RARE sur le Marché - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, au sein du recherché Parc de St Gratien, une maison de 70m² bien entretenue avec jardinet et garage. Erigée sur une parcelle de près de 200m², cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine dinatoire qui restera entièrement aménagée et équipée, un double-séjour parqueté de près de 20m², une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilette. Un studio de plus de 15m² est attenant à la maison dans lequel il est possible d'installer une kitchenette. L'espace extérieur est entièrement dallé, il comporte un abri de jardin fermé et un jardinet dans lequel s'épanouissent un figuier, fleurs saisonnières, arbustes, plans de tomates et autres aromates. Il est possible de garer une voiture dans le garage et jusqu'à 2 dans la cour. Gros potentiel pour ce bien évolutif qui peut, après travaux reliant maison, studio et garage, devenir une maisonnette avec 3 chambres. Le tableau électrique et les convecteurs à inertie ont été changé en 2024. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur (ravalement complet et isolation toiture) il y a moins de 2 ans. A moins de 10min à pied des commerces, écoles et collèges.A 15/20 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, J et RER C). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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190 m²

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Réf : DCVMA30000179

319 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Meulière rénovée - Quartier du Parc

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante meulière entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Erigée sur une parcelle de plus de 400m², cette maison se compose d'une entrée qui dessert un bureau, idéal pour le télétravail, et un double séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreux rangements viennent compléter cet espace familial et fonctionnel. Le sous-sol, d’une superficie de 40 m², carrelé et doté de fenêtres, offre une belle hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, pour un espace de stockage ou une future pièce aménagée. À l’extérieur, le jardin paysagé abrite une dépendance de 25m² avec mezzanine, offrant un véritable atout pour créer un espace supplémentaire comme un studio indépendant. Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules (possible électrique). Electricité refaite, convecteurs neufs, double vitrage. Cette meulière pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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417 m²

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Réf : DCVMA30000182

645 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied avec 4 chambres et jardin

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN - A 600m d'Enghien et à 900m du lac - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison de 111 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses 4 chambres et son jardin. L'entrée dessert un double séjour de plus de 31 m², traversant, avec une cheminée. La cuisine attenante, d'environ 10m², peut être ouverte sur le séjour et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à une extension, cette maison propose aujourd’hui quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un grand dressing et un patio à végétaliser. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement supplémentaire appréciable. Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 voitures. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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450 m²

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Réf : DCVMA30000184

479 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Appartement avec 3 chambres proche gare

SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant. Les charges de 155€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique, double vitrage partout. Une cave complète ce bien. La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir. A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000189

265 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale sur 1725m2 de terrain proche du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - A 300m d'Enghien-les-Bains et de son lac, sur la commune de Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de plus de 200m2 sans travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 1725m2, paisible et en retrait de la rue à proximité du centre ville et du lac d'Enghien. Passez l'allée arborée pour découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie s'ouvrant sur un triple séjour cathédral de plus de 55m2, lumineux, avec cheminée et bibliothèque intégrée. Une cuisine indépendante de 16m2, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 25m2 également accessible depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée un couloir mène à une suite parentale de 25m2 avec salle de bains privative et dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente ainsi qu'un plateau de 65 m² avec salle d'eau et wc offrant la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires. Le terrain arboré de 1 725 m² inclut un cabanon de rangement et un garage fermé pouvant accueillir une voiture et la possibilité de stationner 2 autres véhicules. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie unique, idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité centre ville. A moins de 10min à pied de tout : écoles, centre ville et commerces, lac d'Enghien. A 13 min à pied de la gare RER C. Annonce proposée par un agent commercial

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1725 m²

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Réf : BJVMA110000191

869 000 €

Sous-compromis

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