Biens immobiliers à vendre

Sannois (95110)

F2 en dernier étage avec terrasse, parking et ascenseur

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, en plein centre ville de SANNOIS, au sein d’une résidence de 2001, un F2 en dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, effet loft pour cet appartement dont l’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre de 28m² baignée de lumière avec son plafond cathédrale . Cet espace se prolonge sur une terrasse de 6,5m² exposée Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Côté nuit, une chambre de 10m² avec un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée, ravalée il y a moins de 5 ans. Les charges de 100€/mois comprenent ll’eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Gare de Sannois à 7 min à pied (Ligne J, St Lazare en moins de 20 min), commerces au pied de l'immeuble (Monoprix, boulangerie, pharmacie, etc.). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000198

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison de charme entièrement rénovée et isolée

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, sur la commune d'Enghien les Bains, à 5 minutes à pied du lac, une maison année 30' parfaitement rénovée avec 4 chambres et un joli jardin bien exposé et au calme. Coup de coeur pour cette maison familiale entièrement rénovée, isolée et agrandie par une surélévation en 2022 ! L'entrée avec carreaux de ciment et grand dressing, dessert une grande pièce à vivre traversante, et donc baignée de lumière, de plus de 46m² disposée en L. La partie séjour, avec son parquet ancien en chêne massif, se prolonge sur une cuisine dinatoire moderne avec salle à manger qui s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-Ouest. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette et un accès au sous-sol. Au 1er niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau privative et son double dressing, une seconde salle d'eau avec fenêtre et toilette complète ce niveau. Au 2ème étage, deux chambres d'environ 20m² au sol bénéficient d'un plafond cathédrale et d'une belle luminosité. La maison s'élève sur un sous-sol composé d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement et d'un garage Non mitoyenne, elle est en parfait état : rénovée et isolée par l'extérieur en 2022 (double vitrage, surélévation, peinture, sol, etc.). Arrêt de bus (1511) pour la gare d'Enghien (Ligne H) à 2min à pied. A 10/15 min à pied des gares d'Enghien ou de la Barre Ormesson (Ligne H), commerces et centre ville d'Enghien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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250 m²

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Réf : DCVMA30000204

749 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison rénovée avec dépendance, jardin et terrasse à deux pas du...

EXCLUSIVITE - Située à Enghien-les-Bains, à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle rénovée avec goût alliant charme et confort sur un terrain de 561 m². Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard et wc mène à une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est séparée par une verrière et, tout comme le séjour, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin à l’avant. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec wc composent l’espace nuit. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une buanderie avec fenêtre, un cellier, une seconde salle de bains avec wc et fenêtre ainsi qu’une vaste pièce bénéficiant d’une ouverture et d’un accès indépendant vers l’extérieur. Une dépendance de 30 m² vient compléter cette propriété, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre sous combles. L’extérieur soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente, dont un agréable jardin avec terrasse à l’avant, une terrasse arrière avec coin repas et une piscine hors-sol en bois. Un large emplacement permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’entrée. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 900m du centre ville et de ses commerces, à moins de 15min à pied des écoles, à 17min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20min à pied de la gare d'Enghien. Annonce proposée par un agent commercial

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561 m²

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Réf : BJVMA110000205

749 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

F4 rénové à 5min de la Gare d'Enghien

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en limite de commune, Résidence du Champs de Course, à 5min à pied du lac d’Enghien les Bains, un appartement de 81m² entièrement rénové avec de belles prestations. Au 3ème et dernier étage, une grande entrée avec dressing dessert un double séjour de 33m² parqueté avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, 2 grandes chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un box en sus, places de parking libres au sein de la résidence fermée. Double vitrage, électricité refaite, parquet massif, décoration soignée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus. Gare du Champs de Course à 5min à pied, centre ville et gare d’Enghien à 10min à pied, collège et groupe scolaire à 5min à pied. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000206

315 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec balcons et box, à deux pas de la gare d'Enghien

ENGHIEN-LES-BAINS - À seulement 300 mètres de la gare et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 69 m² dans un immeuble de 1998 avec ascenseur. Montez au 1er étage, une entrée, avec placard et wc, mène à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, qui restera aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus spacieux. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 12 et 11m2 donnant accès à un second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéalement situé à 300m de la gare, du centre ville et de ses commerces. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000208

335 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Meulière de 170m2 avec jardin et garage à 5 min à pied de la gare.

Dans un quartier recherché au sud d'Eaubonne, à la limite de Saint-Gratien et à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe meulière de caractère, repensée et agrandie, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 552 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un salon d'hiver chaleureux doté d’une cheminée, d’un parquet en chêne massif et d’une bibliothèque sur mesure de style Louis XVI. La cuisine amémanée et équipée semi-ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et donne sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert trois chambres avec parquet et rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Sous les combles, une élégante suite parentale propose une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol total complète ce bien avec un espace chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et un garage qui permet de stationner une voiture, et la possibilité d'en garer deux devant. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans un environnement privilégié. A 450m de la gare du Champs de Courses (ligne H -15min de Gare du Nord) et à proximité des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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552 m²

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Réf : BJVMA110000209

749 000 €

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Saint-Gratien (95210)

MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN - QUARTIER DU PARC

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc de Saint-Gratien, l’agence Comm’il Vous Plaira vous propose une maison de 80 m² à rafraichir édifiée sur une parcelle d’environ 425 m². Une entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 22m2 ouvrant sur une véranda côté jardin, la cuisine restera aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 11m2 et un wc indépendant. À l’étage, sous combles, vous découvrirez deux chambres avec chacune son espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un garage pour une voiture. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin vous permettant de stocker matériel et outils. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement mais nécessite des travaux de rénovation. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER C. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Annonce proposée par un agent commercial

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425 m²

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Réf : MGVMA120000210

370 000 €

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Montmorency (95160)

Maison entièrement rénovée au sein d'un parc

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m². Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m² avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m² au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électriques, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe-eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000216

535 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale avec 5 chambres et un jardin à proximité de la...

A moins de 10min à pied de la gare de la Barre Ormesson, avenue Questroy, en extrême limite d'Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette spacieuse maison familiale de 160m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 572m2. Passez le portillon, montez quelques marches, une grande entrée vous mène vers un double séjour lumineux de plus de 43m2. Une pièce de 8,5m2 peut-être ouverte facilement pour agrandir le séjour et créer un espace traversant. La cuisine avec son accès au jardin exposé Sud-Ouest restera aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, un palier avec de nombreux rangements dessert 4 chambres entre 10 et 14m2 et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés de 20m2 proposent une chambre supplémentaire et un bureau. Le sous-sol est composé d'une chaufferie et une cave à vin. Chaudière bio fioul récente de 2 ans laissant la possibilité de passer au gaz facilement. Un garage avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la cour. Située dans une rue calme à 950m de la place du marché d'Enghien, et à proximité des écoles et des commerces, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial

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572 m²

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Réf : BJVMA110000217

540 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement Duplex F6 dans résidence de standing avec vue...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement en Duplex au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 à 6 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. A l’étage supérieur, deux pièces, avec toujours cette vue imprenable sur le lac, accompagnées d'une salle d’eau avec wc , peuvent être aménagé en espace indépendant avec son propre accès . Une opportunité idéale pour un revenu locatif , un espace professionnel ou un studio indépendant. Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVDU110000222

749 000 €

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