Mandataire Saint-Gratien (95210)

Sur la commune d’ATTAINVILLE, l'agence Comm'il Vous Plaira propose ce pavillon de charme de 270 m², niché au cœur d’un vaste terrain de 2800 m². Offrant de beaux volumes, ce bien allie confort, espace et potentiel à transformer en un véritable havre de paix. Au Rez-de-chaussée laissez-vous accueillir par une entrée qui donne sur une cuisine conviviale et un vaste salon-séjour de 60m2 baigné de lumière naturelle. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier mène au 2ème étage desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC, créant un espace nuit cosy pour toute la famille. Au dernier étage un studio avec cuisine parfait pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Les dépendances : plusieurs annexes en extérieur vous offrent des possibilités d’aménagements. Un atout indéniable : Une piscine enterrée de 12m x 6m n’attend que vous pour être remise en état et devenir le lieu parfait pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La localisation de ce pavillon est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous serez à quelques pas des écoles maternelle et primaire, avec un bus scolaire à disposition pour rejoindre le collège. L’aéroport Charles de Gaulle est à seulement 15 minutes, parfait pour vos voyages ou vos déplacements. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel qui allie élégance, charme et espace de vie unique ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine MERCIER de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 25 36 14 13 Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - LAUMIERE - L 'agence Comm'il Vous Plaira propose un studio de 27,51 m², actuellement loué 820 € HC / mois (charges mensuelles : 75 €), proche canal de l'Ourcq. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de la rue du Rhin (75019), ce studio en bon état général bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace fonctionnel. Surface : 27,51 m² Carrez Étage : 5e avec ascenseur Loyer actuel : 820 € hors charges / mois Charges : 75 € / mois Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur bien desservi par les transports (métro Laumière – ligne 5, proche canal de l’Ourcq et commerces). DPE EN COURS Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine MERCIER de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 25 36 14 13 Annonce proposée par un agent commercial