Mandataire Saint-Gratien (95210)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - LAUMIERE - L 'agence Comm'il Vous Plaira propose un studio de 27,51 m², actuellement loué 820 € HC / mois (charges mensuelles : 75 €), proche canal de l'Ourcq. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de la rue du Rhin (75019), ce studio en bon état général bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace fonctionnel. Surface : 27,51 m² Carrez Étage : 5e avec ascenseur Loyer actuel : 820 € hors charges / mois Charges : 75 € / mois Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers Isolation par l'extérieur à éte voté (travaux en cours ) Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur bien desservi par les transports (métro Laumière – ligne 5, proche canal de l’Ourcq et commerces). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine MERCIER de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 25 36 14 13 Annonce proposée par un agent commercial

À Bessancourt, l’agence Comme Il Vous Plaira vous propose cette belle maison familiale de 120 m², édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2 376 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 50 m², équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres , une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un accès au grenier aménageable, idéal pour créer une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau supplémentaire et une salle de cinéma privée, parfaite pour vos soirées en famille. Côté extérieur, profitez d’un véritable espace détente : piscine chauffée, jacuzzi, grande terrasse, et cuisine d’été ombragée, pour des moments conviviaux tout l’été. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique. Le terrain, clos et paysagé, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Située à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare de Bessancourt (Ligne H), cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement recherché. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine MERCIER de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 25 36 14 13 Annonce proposée par un agent commercial