Nos biens immobiliers à vendre

Gagny (93220)

Gagny Maison 3 pièces à rénover entierement 60m²

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Gagny, en plein centre-ville, à 100m de la mairie, une maison avec jardin. Cette petite maison adorable assise sur une parcelle de 105m² mérite votre attention même si elle nécessite beaucoup de travaux de remise en état. Maison de type R+2, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, à l’étage une belle chambre avec salle de bain et wc, et au deuxième étage une chambre avec espace dressing. Au global cette maison offre 70m² habitable dont 60m² carrez. Une petite construction de type abri de jardin est également présent dans le jardin. Gros travaux à prévoir, une visite s’impose Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08   Annonce proposée par un agent commercial

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105 m²

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Réf : CLVMA40000029

229 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement type F4 avec Rooftop de 95m²

Exclusivité - Situé à 100m des bords de Marne dans le quartier Foch, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose au sein d'une résidence en pierre de taille, cet appartement de Standing de 99m² avec terrasse de 95m² en rooftop. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de près de 100m², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger 30m², 3 chambres (10-12 et 14m²), une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et un toilette. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur son environnement verdoyant. La cerise sur le gâteau pour ce bien d'exception est l'accès privé à une terrasse panoramique de 95m² sur le toit sur lequel est également installée une véranda de 33m² qui permet donc de profiter de ce lieu magique toute l’année. Un box et une grande cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Les charges s'élèvent à 595€/mois et incluent l'entretien de la copropriété, le chauffage et la production d'eau chaude. Gare de Nogent-Le Perreux (RER E), commerces, écoles, lycées à proximité à pied. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVDU40000108

585 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pantin (93500)

Appartement dans petite copro

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au sein d'un quartier pavillonnaire parfaitement calme en limite du cimetière, RUE JACQUES COTTIN, un appartement de type F3 en dernier étage avec une petite terrasse . Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de deux maisons divisées en 5 lots, cet F3 de 50m² se compose d'une belle pièce de vie de 22m² avec un poele à bois et une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 7,5m² et une salle de bain avec toilette et fenêtre. Les charges s'élèvent à environ 50e/mois et comprennent l'eau et l'assurance, le syndic est bénévole. Un poele à bois vient compléter le mode de chauffage électrique. Tout à pieds : RER E est à 18 min, M° L7 Aubervilliers à 15min, commerces et écoles à moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon, Directrice de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000126

215 000 €

Exclusif

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

F3 dans résidence Elysée 1

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m² entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m² exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m², deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde. Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage. Les charges s’élèvent à 400€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison. La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000141

269 000 €

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Drancy (93700)

Maison Meulière avec 4 chambres

Au cœur du secteur pavillonnaire très prisé "La Mare" donc proche du centre ville de Drancy, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette belle maison en meulière de 130m² construite en 1930 et agrandie en 1991. Edifiée sur une parcelle de 411m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand séjour de 28m² et d'une chambre de 10m² qui peut être réunie avec le salon, ce qui donnerait un séjour de 38m² le tout donnant sur un balcon qui permet l'accès au jardin. A l'étage, 3 chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec WC et au dessus des combles aménageables de 22m² carrez. Un sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, une cave ou atelier et un grand garage de 28m² permettant d'accueillir une voiture et une moto. Portail motorisé et jardin clos. Metro Bobigny-Pablo-Picasso à 1.7km, écoles et commerces à proximité immédiate. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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411 m²

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Réf : CLVMA40000138

380 000 €

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Clichy (92110)

Appartement F2/3 en plein centre de Clichy

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F2/3 au charme de l'ancien d'une surface de 45m² situé à proximité immédiate des commerces. Au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme. L'entrée distribue une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 17m², une chambre attenante de 11,5 avec également une cheminée en marbre. Un couloir conduit à la salle de bain de 4,5m² avec fenêtre, une toilette indépendant et un bureau de presque 7m² avec fenêtre également sur cour. La cuisine restera aménagée et équipée (mobilier et plaque électrique).Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Idéalement situé au coeur des commerces, le métro St Ouen (Ligne 14 et RER C) est à 5 min à pied, les métros Mairie de Clichy ou Porte de Clichy (Ligne 13) sont à 10/12 min à pied. Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000163

289 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chézy-sur-Marne (02570)

Chézy sur marne - longère en pierre avec 2 garages et une grange

Pour investisseur : Dans un charmant village dynamique avec gare SNCF (Ligne P), Paris-Gare de l’Est sera à 1h de train. Cet ancien corps de ferme, de type longère en pierre propose un vaste salon /séjour de 73m², ses 6 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine et un WC. Total habitable 245m². La maison est actuellement louée sur un bail 3/6/9. Montant du loyer perçu 1000€. Possibilité de couper la maison en deux pour en faire 2 logements. Produit destiné donc à un investisseur. La maison est assise sur un terrain de 456m², et offre deux garages fermés de respectivement 22m² et 29m². Un hangar ouvert de 61m² est aussi présent. Chauffage au fioul, chaudière neuve, maison au cœur du bourg, commerces et centre médical au pied de la maison, gare SNCF à 10minute à pied, Château-Thierry à 8km. Gros potentiel donc pour cette maison, activité commerciale possible. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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457 m²

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Réf : CLVMA40000167

160 000 €

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Bry-sur-Marne (94360)

Bry sur Marne - Appartement 3 pièces 58m² avec cave et parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose en exclusivité, à Bry sur Marne, dans la résidence Bry Beau Site, à proximité de l'hopital Sainte Camille, ce lumineux 3 pièces de 58m². Situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine equipée avec cellier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour est orienté Sud-Ouest avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking extérieure completent ce bien. Aucun travaux à prévoir, Ravalement récent, cage d'escalier votée et payée. Valeur locative : 1100€ Vidéo bientot disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira au 06 51.61.69.08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000176

196 000 €

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville avec parking en plein centre ville

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose à la vente une maison de ville avec 2 chambres et parking, à quelques pas du centre-ville et de la gare de Deuil-La-Barre. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, nichée dans une cour parfaitement au calme, cette maison lumineuse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau avec toilette et fenêtre. Au 1er étage deux chambre de 12 et 14m² dont une avec placard. Une place de parking dans la cour complète ce bien, il n'y a pas de jardin mais la possibilité de profiter de la cour et d'un espace commun végétalisé. Le Parc Winston Churchill est à moins de 10 min à pied. Chauffage électrique, double vitrage récents, toiture entretenue, habitable en l'état, juste un peu de Home Staging pour la mettre à votre gout ! A 5min à pied des commerces, 8min à pied de la gare de Deuil-Montmagny (Ligne H), 10min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000177

179 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied de 70m²

RARE sur le Marché - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, au sein du recherché Parc de St Gratien, une maison de 70m² bien entretenue avec jardinet et garage. Erigée sur une parcelle de près de 200m², cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine dinatoire qui restera entièrement aménagée et équipée, un double-séjour parqueté de près de 20m², une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilette. Un studio de plus de 15m² est attenant à la maison dans lequel il est possible d'installer une kitchenette. L'espace extérieur est entièrement dallé, il comporte un abri de jardin fermé et un jardinet dans lequel s'épanouissent un figuier, fleurs saisonnières, arbustes, plans de tomates et autres aromates. Il est possible de garer une voiture dans le garage et jusqu'à 2 dans la cour. Gros potentiel pour ce bien évolutif qui peut, après travaux reliant maison, studio et garage, devenir une maisonnette avec 3 chambres. Le tableau électrique et les convecteurs à inertie ont été changé en 2024. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur (ravalement complet et isolation toiture) il y a moins de 2 ans. A moins de 10min à pied des commerces, écoles et collèges.A 15/20 min à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H, J et RER C). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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190 m²

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Réf : DCVMA30000179

319 000 €

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