Nos biens immobiliers à vendre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement type F4 avec Rooftop de 95m²

Exclusivité - Situé à 100m des bords de Marne dans le quartier Foch, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose au sein d'une résidence en pierre de taille, cet appartement de Standing de 99m² avec terrasse de 95m² en rooftop. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de près de 100m², cet appartement lumineux se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger 30m², 3 chambres (10-12 et 14m²), une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et un toilette. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur son environnement verdoyant. La cerise sur le gâteau pour ce bien d'exception est l'accès privé à une terrasse panoramique de 95m² sur le toit sur lequel est également installée une véranda de 33m² qui permet donc de profiter de ce lieu magique toute l’année. Un box et une grande cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Les charges s'élèvent à 595€/mois et incluent l'entretien de la copropriété, le chauffage et la production d'eau chaude. Gare de Nogent-Le Perreux (RER E), commerces, écoles, lycées à proximité à pied. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVDU40000108

585 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Argenteuil (95100)

F3 de 70m² en dernier étage

EXCLUSIVITE – En plein centre ville d'Argenteuil, à moins de 10mn de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente ce bel F3 avec 2 balcons. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée distribue un double-séjour de 24m² s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et un dressingCôté nuit, vous trouverez deux chambres de 11m² dont une avec balcon sud-ouest, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. S’ajoute une cave en sous-sol et la possibilité de louer pour 60€/mois une place de parking au sein de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à venir. Tout à pied : gare, commerces, écoles, collège et lycée entre 5 et 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000106

239 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pantin (93500)

Appartement dans petite copro

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au sein d'un quartier pavillonnaire parfaitement calme en limite du cimetière, RUE JACQUES COTTIN, un appartement de type F3 en dernier étage avec une petite terrasse VENDU LOUE 1050 CC jusqu'en AOUT 2025. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de deux maisons divisées en 5 lots, cet F3 de 50m² se compose d'une belle pièce de vie de 22m² avec une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 7,5m² et une salle de bain avec toilette et fenêtre. Les charges s'élèvent à environ 50e/mois et comprennent l'eau et l'assurance, le syndic est bénévole. Un poele à bois vient compléter le mode de chauffage électrique. Tout à pieds : RER E est à 18 min, M° L7 Aubervilliers à 15min, commerces et écoles à moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon, Directrice de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000126

215 000 €

Exclusif

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Paris (75016)

Studio avec balcon vue Tour Eiffel

PORTE MAILLOT – Idéal investissement locatif, pied à terre ou étudiant - Studio de 14m² lumineux avec balcon et vue sur la Tour Eiffel. Situé au 6ème et dernier étage, avec possibilité d'ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, le studio est tout équipé et à quelques pas de la Défense, du Palais des Congrès, de l'université Paris Dauphine. La pièce à vivre se compose d'une kitchenette aménagée et équipée d'un frigo et d'une plaque électrique. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'un WC sanibroyeur. Les charges s'élèvent à 20€/mois et comprennent l’eau et l’entretien des parties communes.Le chauffage est individuel et electrique. Les + : Balcon avec vue Tour Eiffel, lumineux, bien agencé, à quelques pas de plusieurs sites stratégiques (Défense, univeristé, Palais des Congrès, Champs Elysées). Ce bien est louable environ 600€/mois cc. Ligne 1 et RER A à 5 minutes, commerces (Monoprix) au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000140

159 000 €

Sous-compromis

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

F3 dans résidence Elysée 1

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m² entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m² exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m², deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde. Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage. Les charges s’élèvent à 440€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison. La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000141

269 000 €

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Drancy (93700)

Maison Meulière avec 4 chambres

Au cœur du secteur pavillonnaire très prisé "La Mare" donc proche du centre ville de Drancy, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette belle maison en meulière de 130m² construite en 1930 et agrandie en 1991. Edifiée sur une parcelle de 411m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand séjour de 28m² et d'une chambre de 10m² qui peut être réunie avec le salon, ce qui donnerait un séjour de 38m² le tout donnant sur un balcon qui permet l'accès au jardin. A l'étage, 3 chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec WC et au dessus des combles aménageables de 22m² carrez. Un sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, une cave ou atelier et un grand garage de 28m² permettant d'accueillir une voiture et une moto. Portail motorisé et jardin clos. Metro Bobigny-Pablo-Picasso à 1.7km, écoles et commerces à proximité immédiate. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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411 m²

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Réf : CLVMA40000138

380 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Clichy (92110)

Appartement F2/3 en plein centre de Clichy

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F2/3 au charme de l'ancien d'une surface de 45m² situé à proximité immédiate des commerces. Au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme. L'entrée distribue une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 17m², une chambre attenante de 11,5 avec également une cheminée en marbre. Un couloir conduit à la salle de bain de 4,5m² avec fenêtre, une toilette indépendant et un bureau de presque 7m² avec fenêtre également sur cour. La cuisine restera aménagée et équipée (mobilier et plaque électrique).Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Idéalement situé au coeur des commerces, le métro St Ouen (Ligne 14 et RER C) est à 5 min à pied, les métros Mairie de Clichy ou Porte de Clichy (Ligne 13) sont à 10/12 min à pied. Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000163

289 000 €

Exclusif

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Chézy-sur-Marne (02570)

Chézy sur marne - longère en pierre avec 2 garages et une grange

Pour investisseur : Dans un charmant village dynamique avec gare SNCF (Ligne P), Paris-Gare de l’Est sera à 1h de train. Cet ancien corps de ferme, de type longère en pierre propose un vaste salon /séjour de 73m², ses 6 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine et un WC. Total habitable 245m². La maison est actuellement louée sur un bail 3/6/9. Montant du loyer perçu 1000€. Possibilité de couper la maison en deux pour en faire 2 logements. Produit destiné donc à un investisseur. La maison est assise sur un terrain de 456m², et offre deux garages fermés de respectivement 22m² et 29m². Un hangar ouvert de 61m² est aussi présent. Chauffage au fioul, chaudière neuve, maison au cœur du bourg, commerces et centre médical au pied de la maison, gare SNCF à 10minute à pied, Château-Thierry à 8km. Gros potentiel donc pour cette maison, activité commerciale possible. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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457 m²

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Réf : CLVMA40000167

160 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Meulière avec tourelle et colombages

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, dans le quartier du PETIT LAC de Saint Gratien, une maison NON MITOYENNE, de 1908, d'une superficie de 150m², entièrement rénovée avec goût. Attention coup de cœur ! C'est l'architecte F.Houdayer qui a construit cette meulière pleine de charme aux inspirations normandes avec ses colombages et sa tourelle. L'entrée avec dressing et son sol en carreaux de ciment s'ouvre sur le salon/salle à manger de 43m² avec le parquet d'origine en chêne. Cette pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond est équipée d'un poêle à Bois, de bibliothèques sur mesure et d'une mezzanine permettant un coin bureau.L'ensemble est ouvert sur la terrasse de plus de 60m².La cuisine dinatoire de 10m² restera toute équipée et permet d'accéder au sous-sol de 35m² disposant d’une buanderie avec évier et d'une cave à vin. Un cabinet de toilette se situe dans l'entrée. Au 1er niveau, 2 chambres de 17m² avec dressing, cheminées en marbre, parquet chêne, moulures d'origine et balcons. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau. Le 2nd étage, parqueté avec du chêne massif, dispose d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes.La pièce palière, salle de jeu ou bureau, dessert 2 chambres d'environ 12m² et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d’un jardin avec terrasse plein Sud sur l’avant où le stationnement de deux véhicules est possible et d’une cour sur l’arrière avec une agréable terrasse en bois suivie d’un potager. Au fond, un garage/atelier. La maison a été complètement rénovée au cours des 6 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, chaudière, électricité, plomberie, portail, ravalement et isolation. Située en hypercentre côté marché, les commerces, écoles, gare (St Gratien RER C) et lac d'Enghien sont à moins de 10 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000170

682 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bry-sur-Marne (94360)

Bry sur Marne - Appartement 3 pièces 58m² avec cave et parking

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose en exclusivité, à Bry sur Marne, dans la résidence Bry Beau Site, à proximité de l'hopital Sainte Camille, ce lumineux 3 pièces de 58m². Situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine equipée avec cellier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le séjour est orienté Sud-Ouest avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking extérieure completent ce bien. Aucun travaux à prévoir, Ravalement récent, cage d'escalier votée et payée. Valeur locative : 1100€ Vidéo bientot disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’Il Vous Plaira au 06 51.61.69.08 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000176

196 000 €

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