Réf : DCVMA30000443

Enghien-les-Bains (95880) Maison avec jardin à 5min à pied du Lac d'Enghien

4 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95880
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, en extrême limite d'Enghien à 2 minutes à pied de la jetée du lac, sur la commune d'Epinay sur Seine, une maison parfaitement rénovée avec 4 chambres et un beau jardin de 80m² bien exposé et au calme.

Cette jolie maison se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 35m² avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur un jardin d'environ 70m² exposé sud-Est sans vis à vis.

Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau avec toilette et un accès au sous-sol.

Au 1er niveau, 3 chambres dont une de 12m² avec placard puis 2 chambres de 10,5m², une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème niveau, une grande chambre de plus de 20m² au sol avec une salle d'eau avec toilette et velux.

La maison est élevée sur un sous-sol de 60m² permettant de stationner 2 voitures et un grand espace de rangement. Accès direct par la maison. Double vitrage et volets électrique, électricité refaite, carrelage italien et parquet.

La maison, mitoyenne d'un coté, fait partie d'une petite copropriété composée de 15 lots.Les charges mensuelles s'élèvent à 110€ et comprennent l'eau et l'entretien des parties communes (espaces verts, sous-sol, etc.).

A 2min à pied du lac d'Enghien, 10min de son centre ville et à peine plus pour la Gare d'Enghien (Ligne H).

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 2 490 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

entrée 4.5 m²

Etage 1
chambre 12.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 5 m²

Etage 2
chambre 13 m²

salle d'eau 4 m²

Etage -1
parking 30 m²

* Champ obligatoire

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