Réf : CLVVI40000214

Le Raincy (93340) Villa au calme de 180m² au Raincy

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93340

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 751 m²

Surface loi Carrez (m²) 176 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 102

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose en exclusivité, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m² constitué de deux parcelles, il a donc possibilité de revendre une parcelle sans dénaturer la maison.

Secteur recherché proche des ecoles et des commerces.

Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m² avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m² oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi.

A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé.

Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m².

L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété.

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira – Le Perreux au 06 51 61 69 08

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Taxe foncière annuelle 2 394 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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laurent CARO Mandataire Le Perreux-sur-Marne (94170)

0651616908 lcaro@commilvousplaira.fr

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