Réf : CLVMA40000029

Gagny (93220) Gagny Maison 3 pièces à rénover entierement 60m²

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93220

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1930

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune de Gagny, en plein centre-ville, à 100m de la mairie, une maison avec jardin.

Cette petite maison adorable assise sur une parcelle de 105m² mérite votre attention même si elle nécessite beaucoup de travaux de remise en état.

Maison de type R+2, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, à l’étage une belle chambre avec salle de bain et wc, et au deuxième étage une chambre avec espace dressing.

Au global cette maison offre 70m² habitable dont 60m² carrez.

Une petite construction de type abri de jardin est également présent dans le jardin.

Gros travaux à prévoir, une visite s’impose

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 161 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Taxe foncière annuelle 678 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 20.4 m²

chambre 21.4 m²

chambre 22.42 m²

salle de bain 5.7 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

laurent CARO Mandataire Le Perreux-sur-Marne (94170)

0651616908 lcaro@commilvousplaira.fr

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