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RARE SUR LE SECTEUR - MONTMORENCY / HAUT MONTMORENCY - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison familiale TYPE 7 avec de belles prestations d'environ 125 m² de superficie habitable (135 m² au sol) dans un secteur résidentiel et calme (voie privative). Bâtie sur une parcelle de 480 m², cette maison très lumineuse, saine et bien entretenue a été rénovée avec des matériaux de qualité et présente un excellent potentiel avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et des prestations techniques modernes qui renforcent la sensation d'espace et de confort. Elle offre au RDC : une entrée accueillante, une chambre avec placard, une salle d'eau + WC, une cuisine équipée et séparée, un salon / salle à manger (+ une cheminée avec insert à granulés programmables) qui donne accès et vue sur le jardin arboré et la terrasse (60 m²). A l'étage : un palier, un couloir, quatre chambres mansardées, un dressing et une salle de bains + WC. Le tout complété par un garage et une buanderie qui laissent place à de nombreux aménagements effectués qui ajoutent un fort potentiel à la maison. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement calme et prisé. Une cour, deux cabanons, une terrasse et un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis prolongent agréablement les pièces de vie et offrent un bel espace de détente. Le jardin avec sa terrasse plein sud d’environ 250 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité par un parking extérieur (en plus du garage). Les faibles charges et le bon entretien général renforcent l’attrait de ce bien avec performance énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur et à proximité des commerces, écoles et bus.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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