Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison de 52m² parfaitement fonctionnelle située à quelques pas du centre ville et de la gare de Sannois.
Édifiée sur une parcelle de 125², cette maison se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une belle entrée distribue une cuisine à aménager d'environ 8m² ainsi qu'un séjour/ salle à manger traversant de 14m² avec un beau parquet en chêne et une cheminée. Il est possible d'ouvrir pour donner place à une belle pièce à vivre d'environ 25m² avec cuisine américaine. Le salon est exposé Est/Ouest ce qui lui offre une belle luminosité à toute heure de la journée.
- Au 1er étage : un palier dessert deux chambres de 10 et 11m² (dont une avec placard), avec parquet chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond ; ainsi qu'une une salle d'eau avec fenêtre.
Un sous-sol total complète ce bien, avec 2 belles pièces de rangement / stockage / buanderie.
A l’extérieur, le jardin s'étend devant et à l'arrière de la maison à l'abri des regards et au plus grand calme. Il est possible de stationner un véhicule (après travaux) sur la partie jardin devant la maison.*
Les fenêtres sont en double vitrage, 2 murs pignons de la maison ont été ravalés, il reste quelques travaux d'isolation et/ou la pose d'une petite pompe à chaleur pour faire passer la maison de G en B !
A 10 minutes à pied des commerces et de la gare de Sannois, des écoles (Belle Etoile), collège (Voltaire) et lycée (Van Gogh à Ermont).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison de plain-pied de 70m²
