Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT - A quelques minutes à pied du lac d'Enghien les Bains, dans une résidence calme et sécurisée, ce grand F2 avec balcon et parking est idéal pour une première acquisition.
Située au 2e étage avec asenceur, l'entrée s'ouvre sur un salon de 22m² baigné de lumière, la cuisine meublée attenante peut être ouverture sur le séjour pour donner place à une grande pièce à vivre de 30m².
Côté nuit, une chambre de 11m² avec balcon type loggia, un toilette et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement en très bon état, double vitrage récent. Pas de travaux à venir sur la copropriété
Les charges s'élèvent à 240€/mois et incluent tout : l'eau froid et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Le bien est vendu loué jusqu'en décembre 2027 pour un loyer de 764€ charges comprises, possibilité de louer le parking en sus pour 80€ soit un total de 840€/mois.
Commerces et parc à moins de 5min à pied, gares de la Barre Ormesson et Epinay Villetaneuse (Ligne H), RER C à Epinay Sur Seine à environ 15min à pied, accessible en bus en moins de 10min.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
APPARTEMENT - T3 - EPINAY SUR SEINE / ORMESSON
