Réf : FRVAP130000325

Exclusif

Épinay-sur-Seine (93800) APPARTEMENT - T4 - CENTRE-VILLE - EPINAY SUR SEINE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93800

Surface habitable (m²) 87,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,49 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 10

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1997

Copropriété OUI

nombre de lots 148

Quote Part annuelle des charges 3 448 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE : L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T4 lumineux d'environ 88 m² dans une copropriété avec un gardien. Situé au 10ème étage sur 13 avec deux ascenseurs, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec une loggia fermée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et WC séparé. Le tout est complété par une cave. Belle prestation et fonctionnel, les charges sont de 288 € / mois. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Travaux de rénovation énergétique voté en juin 2025. Proche des commodités (commerces, services, écoles, tramway/RER C/bus). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.58 m²

salon/sejour 23.60 m²

cuisine 11.90 m²

chambre 12.29 m²

chambre 9.98 m²

chambre 10.63 m²

salle de bain 4.19 m²

WC 1.28 m²

Dégagement 5.04 m²

dressing 4 m²

loggia m²

cave m²

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Voir le mandataire

Roger Ferkioui

0778551881 rferkioui@commilvousplaira.fr

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