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EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F3 au charme de l'ancien d'une surface de 53m2 situé à 2min à pied de la Place de la Nation.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en brique avec gardien, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme, et baigné de lumière grace à son exposition Sud/Ouest.
L'entrée avec un dressing/buanderie se poursuit par un couloir qui dessert une salle d'eau (avec fenêtre et toilette) et s'ouvre sur la pièce principale de près de 20m² avec séjour et cuisine ouverte.
La cuisine restera aménagée et équipée (frigo, four, lave vaisselle, plaques et hotte).
Côté nuit, deux chambres en enfilade dont une équipée d’un dressing.
Les murs entre les chambres et le séjour ne sont pas porteurs, possibilité de créer une grande pièce ou une grande chambre !
Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
L'appartement a été quasiment entièrement isolé début 2024.
Une cave saine complète ce bien.
Idéalement situé au coeur du quartier en plein renouveau de Nation, les commerces, transports (RER A, L 1, 2, 6 et 9) écoles et le nouveau Campus de la Sorbonne se trouvent à quelques minutes à pied.Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence
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