F3 au charme de l'ancien Paris (75012)
Réf : DCVAP30000122
Vendu
Présentation
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F3 au charme de l'ancien d'une surface de 53m2 situé à 2min à pied de la Place de la Nation.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en brique avec gardien, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme, et baigné de lumière grace à son exposition Sud/Ouest.
L'entrée avec un dressing/buanderie se poursuit par un couloir qui dessert une salle d'eau (avec fenêtre et toilette) et s'ouvre sur la pièce principale de près de 20m² avec séjour et cuisine ouverte.
La cuisine restera aménagée et équipée (frigo, four, lave vaisselle, plaques et hotte).
Côté nuit, deux chambres en enfilade dont une équipée d’un dressing.
Les murs entre les chambres et le séjour ne sont pas porteurs, possibilité de créer une grande pièce ou une grande chambre !
Les charges de copropriété s'élèvent à 115€ par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
L'appartement a été quasiment entièrement isolé début 2024.
Une cave saine complète ce bien.
Idéalement situé au coeur du quartier en plein renouveau de Nation, les commerces, transports (RER A, L 1, 2, 6 et 9) écoles et le nouveau Campus de la Sorbonne se trouvent à quelques minutes à pied.Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
53 m²
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud
Année de construction
1959
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours