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Appartement 3 pieces Le Perreux Pont de Bry Le Perreux-sur-Marne (94170)

Réf : CLVAP40000024
Vendu

Présentation

Exclusivité, Appartement de type 3 pièces vendu occupé avec un bail en cours de validité. Fin de bail début 2026. Très bonne rentabilité locative 6% Bien immobilier pour investisseur situé entre la mairie du Perreux et le pont de Bry sur marne, à deux minutes des bords de marne. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon salle à manger de 20m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC separé. Deux balcons, une cave et une place de parking completent ce bien.Les loyers sont payés rubis sur l'ongle par virement. Des travaux de rénovations seront à prévoir au départ des locataires mais pour le moment une rentabilité de plus de 6% est assurée. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 34 lots Charges mensuelles payées par le propriétaire : 272 euros, loyer perçu 1280€ cc Pas de procédure en cours Taxe fonciere 1329€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 94170
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1960

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 3 268 €
plan de sauvegarde NON

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