Appartement 3 pieces Le Perreux Pont de Bry Le Perreux-sur-Marne (94170)
250 000
€
Réf : CLVAP40000024
Exclusif
Présentation
Exclusivité, Appartement de type 3 pièces vendu occupé avec un bail en cours de validité. Fin de bail début 2026. Très bonne rentabilité locative 6% Bien immobilier pour investisseur situé entre la mairie du Perreux et le pont de Bry sur marne, à deux minutes des bords de marne. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon salle à manger de 20m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC separé. Deux balcons, une cave et une place de parking completent ce bien.Les loyers sont payés rubis sur l'ongle par virement. Des travaux de rénovations seront à prévoir au départ des locataires mais pour le moment une rentabilité de plus de 6% est assurée. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 34 lots Charges mensuelles payées par le propriétaire : 272 euros, loyer perçu 1280€ cc Pas de procédure en cours Taxe fonciere 1329€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94170
Surface habitable (m²)
60 m²
Surface loi Carrez (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Est
Année de construction
1960
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Taxe foncière annuelle
1 329 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
44
nombre de lots
34
Quote Part annuelle des charges
3 268 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours