Appartement type F4 avec Rooftop au Perreux sur Marne Le Perreux-sur-Marne (94170)
700 000
€
Réf : CLVDU40000108
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Vivez l'Exception au Perreux sur Marne - Votre Oasis Urbain vous attend !
Exclusivité rare et magnifique à 100m des bords de marne du Perreux.
Vous en rêviez ? Votre agence « Comm’il vous plaira » exhausse votre vœux.
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception de 98.5 m2, niché au cœur du prestigieux quartier Foch du Perreux sur Marne.
Cet appartement unique vous accueille dans un immeuble de pierre de taille construit en 1965, situé au 3ème et dernier étage, accessible par un ascenseur, il vous offre non seulement intimité et tranquillité, mais aussi une vue dégagée et sans vis-à-vis sur son environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces et des écoles.
Avec son ambiance chaleureuse et lumineuse, ce spacieux appartement de 4 pièces comprend un grand salon d’environ 30m² donnant sur un grand balcon de 7m², une cuisine indépendante ainsi que trois chambres de 10, 12 et 14m², une salle de bain et une salle d'eau, de multiples rangements et deux WC.
Mais la surprise est plus haut, avec un Rooftop privatif de 95m² sur lequel est installée une véranda de 33m² qui permet donc de profiter de ce lieu magique toute l’année.
Un box et une grande cave viennent compléter ce bien.
N'attendez pas, cet appartement d'exception est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez bien plus qu'un simple appartement, cet endroit est fait pour vous.
Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rafraichissement pour valoriser comme il se doit ce bel écrin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi cet appartement est une chance à ne pas manquer !
Une visite en vidéo est disponible sur la chaine Youtube de Comm’il vous plaira avec le titre «Rooftop Le Perreux - Appartement 4 pièces»
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de l’agence « Comm’ il vous plaira » au 06.51.61.69.08
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.
Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL
Annonce proposée par un agent commercial
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94170
Surface habitable (m²)
131 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
Ouest
Année de construction
1965
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
700 000 €
Charges
600 €
Taxe foncière annuelle
2 360 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
39
Quote Part annuelle des charges
8 500 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours