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Exclusivité - F4/5 à 11 en plein coeur d'Enghien Enghien-les-Bains (95880)

458 000 €
Réf : DCVAP30000039
Exclusif

Présentation

EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Enghien les Bains, à 11 min de Paris Gare du Nord (Ligne H), idéalement situé Place du marché, appartement lumineux de 5 pièces, 4 chambres, avec parquet et cheminées.

Dans un bel immeuble 1900, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement familial avec une vue dégagée sur Enghien et Montmorency, se compose d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 28m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une de 17m2 (pouvant agrandir le séjour), deux autres d'environ 12m² et la dernière qui fait un peu moins de 10m², une salle de bains et un wc indépendant.

S'ajoute une remise dans la cour.

Appartement rénové (isolation et électricité) il y a moins de 10 ans, DPE en D, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 12 appartements avec faibles charges de 150€/mois, double vitrage, chaudière gaz et électricité récemment refaite.

Pas de procédure en cours, travaux de réfection de la toiture votés et payés.

A 5mn à pied des écoles, commerces, lac et gare.

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 95880
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 065 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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