Idéal 1er achat, 2 pièces quartier résidentiel proche de toutes commodités, à 20 minutes de Paris St Lazare Sannois (95110)
175 000
€
Réf : DTVAP80000001
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE –
L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement F2 de 38 m2 aux charmes de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond.
Idéal 1er investissement ou pied à terre, en Cœur de ville de Sannois et seulement 20 minutes en train de PARIS St Lazare !
Dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d’un écrin de verdure, et à quelques pas de toutes commodités: commerces, gares et écoles.
Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d’une entrée de 4m2, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de 19m², le tout exposé Nord-est.
Coté nuit, une chambre de 11m², et une salle d’eau avec un wc.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.
Appartement équipé de fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Les charges de 131€/mois sur le dernier exercice, comprennent l’eau froide, et l’entretien des parties communes.
La consommation individuelle privative de gaz et électricité actuelle s’élève à 95€/mois. Taxe Foncière 2022: 571€ / an
Travaux d’isolation extérieure en cours d’étude permettant d’améliorer significativement le diagnostic énergétique courant.
Coup de cœur assuré pour ce bien avec une vue très agréable, idéalement situé tout en étant au calme et dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pied de la gare de Sannois (Ligne J St Lazare), 15 min de la gare d’Ermont Eaubonne (Ligne H et RER C), et 5 min des commerces et écoles.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Thierry DESERT-LACAY de l’agence Comm’ il vous plaira
au 06 11 88 87 58 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 918 974 981 – Pontoise
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95110
Surface habitable (m²)
38 m²
Surface loi Carrez (m²)
38,45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Sur espaces verts
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1930
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 000 €
Charges
131 €
Taxe foncière annuelle
571 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
21
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.