Mandataire ()

Épinay-sur-Seine (93800)

F2 vendu loué

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement lumineux d'environ 39 m² avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée de 2017. Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 18m² avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre.  Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.  L'appartement est bien entretenu, il est vendu loué (730€ de loyer + 145€ de charges qui incluent eau chaude et chauffage) jusqu’au 05/09/2026.Idéal pour un investissement. A SAISIR RAPIDEMENT ! A 10 min à pied de la gare RER C de St Gratien et du lac d'Enghien les Bains.  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000315

164 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sannois (95110)

MAISON - T4 - SANNOIS - QUARTIER DES LIONNETTES

 L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison T4 lumineuse d'environ 65 m². Située dans un secteur pavillonnaire, la maison bien entretenue vous offre au RDC surélevé une entrée avec un placard, WC séparé, une cuisine aménagée et fermée (accès au jardin) et un séjour / une salle à manger lumineux. A l'étage une salle de bains et trois chambres. Un sous-sol total avec plusieurs espaces aménagés (un garage, un atelier, coin chaufferie...) et des combles non aménagés complètent le bien. Le tout édifié sur un terrain clos de 162 m², verdoyant et arboré. Une place de stationnement en extérieur / intérieur. Proximité immédiate avec les écoles, les commerces et à moins de 15 minutes à pied avec les gares de Sannois (Ligne J- Paris Saint Lazare) et Saint-Gratien (RER C). Rare sur le secteur, idéal pour une famille !  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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162 m²

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Réf : FRVMA130000346

265 000 €

Nouveauté

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Sannois (95110)

APPARTEMENT - T2 - CENTRE-VILLE - SANNOIS

L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 lumineux d'environ 36 m² dans une petite copropriété. Situé au 2ème étage et dernier étage et se compose d'une entrée, d'un palier, d'un placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine, une salle d'eau et WC séparé.  Belle prestation et fonctionnel, les charges sont de 205 € / trimestre - taxe foncière 2025 : 818 euros Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000343

130 000 €

Prix en baisse

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Saint-Denis (93200)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 375 m² - SAINT DENIS (93)

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose une belle opportunité de terrain constructible 375 m² (environ : 31 m² x 12 m²). Situé au centre-ville de Saint Denis à proximité des commerces et des transports (ligne 13). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

375 m²

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Réf : FRVTE130000338

390 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Épinay-sur-Seine (93800)

APPARTEMENT - T4 - CENTRE-VILLE - EPINAY SUR SEINE

EXCLUSIVITE : L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T4 lumineux d'environ 88 m² dans une copropriété avec un gardien.  Situé au 10ème étage sur 13 avec deux ascenseurs, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec une loggia fermée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et WC séparé. Le tout est complété par une cave. Belle prestation et fonctionnel, les charges sont de 288 € / mois.  Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Travaux de rénovation énergétique voté en juin 2025. Proche des commodités (commerces, services, écoles, tramway/RER C/bus).  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000325

210 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sannois (95110)

APPARTEMENT - T2 - LES LOGES

Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 lumineux d'environ 48 m² dans une copropriété avec un gardien. Situé au 3ème étage sur 6 avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une chambre avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et un placard. Un place de parking en emplacement libre. Belle prestation et fonctionnel, les charges sont de 225 € / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000323

139 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Argenteuil (95100)

APPARTEMENT - T3 - VAL NOTRE DAME

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T3 lumineux d'environ 48 m² dans une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée au sein d'un quartier résidentiel.  Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec WC.  Une place de parking et une cave complètent ce bien.  Belle prestation et fonctionnel, les charges de 100€/mois comprennent l'eau et l'entretien des parties communes et des espaces verts.  Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités et des commerces, gare de Val d'Argenteuil à environ 15min à pied (Ligne J). COUP DE COEUR ASSURE ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRVAP130000322

185 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Argenteuil (95100)

Maison familiale de 150m²

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison familiale de 150m² dans une impasse au calme. Édifiée sur 3 niveaux en 1973 sur une parcelle de 300m², cette maison se compose de la manière suivante : - Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/ salle à manger de près de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau (ou chambre)&² et un WC indépendant. - Au 2ème étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. - Au RDC avec fenêtres : deux chambres dont une chambre avec un accès au jardin, une salle d’eau avec WC, un débarras sous les escaliers, un accès au garage / buanderie / rangement. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques. A l’extérieur devant et sur le côté de la maison se trouve un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis avec la possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour. A l'arrière de la maison, un jardin clôturé, une terrasse sans vis-à-vis et une remise en bois. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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296 m²

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Réf : DCVMA30000320

485 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Gratien (95210)

F3 dans résidence de 2003

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m² et un box fermé. Situé au 3e et dernier étage, une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m² exposée sud-ouest. Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m² ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Un box de 14m² en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DCVAP30000318

325 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Ensemble immobilier maison + immeuble

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente un ensemble immobilier comprenant une maison meulière de 72 m² habitable (1930) et un immeuble sur deux étages (2013) édifié sur un terrain de 505m² proche de toutes commodités (écoles - commerces - transports). La maison (DPE F) propose au RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée (avec accès au jardin), espace rangement, salle d'ea et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète la maison avec une buanderie, des espaces de rangements aménagés et une chaufferie. L'immeuble batit en 2013 propose des prestations de qualité et comprend 6 appartements sur trois niveaux :  Au RDC :  - Studio (29.75 m² avec un DPE en E) composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.  - Appartement type F2 (36.19 m² avec un DPE en D) composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte / équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Etage 1 :  - Appartement type F2 (38.72 m² avec un DPE en E) composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte / équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Appartement type F3 (63.05 m² avec un DPE en D) composé d'une entrée, salle à manger / séjour, cuisine ouverte et équipée, deux chambres (placard), salle de bains  et WC séparé. Etage 2 :  - Appartement avec balcon type F3 (63.24 m² avec DPE en D) composé d'un espace aménagé avec entrée, salle à manger / séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (placard), salle de bains et WC séparé.  - Appartement avec deux balcons type F2 (44.25 m² avec DPE  en D) composé d'une pièce à vivre de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre (placard) et une salle de bains avec WC. Le tout est complété par 9 places de stationnement. Chaque appartement fonctionne de façon autonome et individualisée pour les charges courantes.  L'immeuble est vendu totalement loué pour un montant total de 5 600€ et la maison peut se louer 1 200€, soit plus de 6 800€ de loyer cumulé.  Belles prestations et bon produit d'investissement avec une rentabilité au-delà des 6% ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVIM30000316

1 340 000 €

Coup de coeur

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