Mandataire ()

Argenteuil (95100)

F4 entièrement rénové

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous plaira propose, au sein d'une résidence calme et verdoyante, un magnifique F4 de 68m² entièrement rénové avec gout, vendu avec 2 parkings et une cave. A quelques pas du parc de la Butte d'Orgemont, cet appartement situé en dernier étage bénéficie d'une vue dégagée à 360° sur la canopée et Paris !L'entrée avec dressing et cabinet de toilette s'ouvre sur un séjour - salle à manger de 25m² avec balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine de 8m² restera entièrement aménagée et équipée, elle est séparée de la pièce à vivre par une jolie verrière avec porte coulissante. Côté nuit, deux chambres de 10m², une salle d'eau digne d'un hôtel et plusieurs placards de rangement dans le couloir. S’ajoutent une cave de 2m² et 1 place de parking extérieur (possibilité d'en acquérir une deuxième). Aucun travaux à prévoir, tout a été refait : double vitrage, volets roulants et tableau électriques. Les charges s'élèvent à 310€/mois et incluent l'eau froide et chaude, chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts. Commerces, parc à moins de 5min à pied, gare de St Gratien (RER C) à 5min en bus et gare d'Argenteuil (Ligne J) en 5min en bus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000283

225 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

F4 dans résidence de 2021

COUP DE COEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira, propose ce F4 de 76m² en parfait état, avec 2 parkings, dans une résidence de 2021. Situé en limite de St Gratien et Sannois, ce F4 actuellement configuré en F3 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 36m² avec cuisine américaine équipée et un accès à la terrasse de 8m² orientée sud-ouest avec vue sur les jardins, un toilette avec lave main. Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,5m² toutes deux équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Il est possible de créer une 3ème chambre d'environ 10m². Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien Les charges s'élèvent à 270€/mois et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les gares de Sannois (Ligne J) et de St Gratien (RER C) sont à environ 10min à pied, un peu moins pour les écoles et commerces. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000292

359 000 €

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Sannois (95110)

F4 dans résidence de 2021

COUP DE COEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira, propose ce F4 de 76m² en parfait état, avec 2 parkings, dans une résidence de 2021. Situé en limite de St Gratien et Sannois, ce F4 actuellement configuré en F3 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 36m² avec cuisine américaine équipée et un accès à la terrasse de 8m² orientée sud-ouest avec vue sur les jardins, un toilette avec lave main. Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,5m² toutes deux équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Il est possible de créer une 3ème chambre d'environ 10m². Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien Les charges s'élèvent à 270€/mois et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les gares de Sannois (Ligne J) et de St Gratien (RER C) sont à environ 10min à pied, un peu moins pour les écoles et commerces. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000293

359 000 €

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Gennevilliers (92230)

F2 proche gare

L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement de F2 à Genevilliers proche gare. Au sein d'une résidence de 2010, ce bien de type F2 d'environ 45 m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Parking en sous-sol. Le bien est bien entretenu avec des matériaux de qualité. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Il se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports (5 minutes) et des commerces. A voir sans tarder - Coup de cœur assuré ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000302

229 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Studio de 36m² limite Enghien

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose ce charmant et lumineux Studio d'environ 36m² dans une copropriété calme et sécurisée en limite d'Enghien Les Bains. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour /chambre avec accès au balcon, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le bien a été rénové et propose de belles prestations. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. La résidence, avec gardien, est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Le lac d'Enghien et ses commerces ainsi que la gare de la Barre Ormesson (Ligne H) se situe à moins de 10 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000304

132 000 €

Exclusif

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Montmorency (95160)

Studio Bas de Montmorency

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente ce studio de 17,5m² dans le bas de Montmorency à quelques pas de la gare d'Enghien les Bains Situé dans une résidence calme et bien entretenue ce STUDIO de type F1 d'environ 18m² se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Idéal projet d'investissement ou 1ère acquisition. Commerces au pied de l'immeuble, gare d'Enghien les Bains à moins de 10min à pied (Ligne H). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000306

125 000 €

Exclusif

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Sannois (95110)

Maison de plain-pied

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette charmante maison d'environ 65m² Située dans un secteur pavillonnaire, ce pavillon très bien entretenu vous offre au RDC surélevé une entrée, une cuisine équipée et fermée, un séjour / une salle à manger lumineux, une salle de bains, WC séparé et deux chambres. Un sous-sol total semi enterré avec plusieurs espaces aménagés (un garage, un atelier, coin chaufferie, une pièce de vie, une réserve, cave à vin, placards de rangement). Le tout édifié sur un terrain clos de 245 m², verdoyant et arboré. Une place de stationnement en extérieur. Proximité immédiate avec les écoles, les commerces et à moins de 10 à 15 minutes à pied avec les gares de Sannois (Ligne J- Paris Saint Lazare) et Ermont Eaubonne (RER C, Ligne J et H). Rare sur le secteur, idéal pour une famille ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000307

349 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

F3 dans résidence de 2003

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m² et un box fermé. Une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m² exposée sud-ouest. Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m² ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Un box de 14m² en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DCVAP30000312

318 000 €

Coup de coeur

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Sannois (95110)

Maison familiale à rénover

PLAIN PIED - RARE SUR LE SECTEUR - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison familiale d'environ 115m² à deux pas de la gare et du centre ville de Sannois. Bâtie en 1932 et érigée sur une parcelle de 500m², cette maison non mitoyenne est à rafraichir et présente un excellent potentiel ! Elle offre au RDC une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et un salon / salle à manger de 23m².Un espace nuit est disponible à ce même niveau avec 2 chambres de 12 et 10m², un toilette séparé, une salle de bains et un bureau. A l'étage sous les combles, une grande chambre aménagée en deux parties avec du rangement en soupentes. Une cave avec de nombreux aménagements (atelier- buanderie…) complète ce bien. Profitez également d'un jardin verdoyant et arboré à l'arrière et sur le coté de la maison avec quelques emplacements de stationnement de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. A quelques minutes à pied de la gare de Sannois (Ligne J), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : DCVMA30000314

480 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 vendu loué

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement lumineux d'environ 39 m² avec de belles prestations dans une copropriété sécurisée de 2017. Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 18m² avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement est bien entretenu, il est vendu loué (730€ de loyer + 145€ de charges qui incluent eau chaude et chauffage) jusqu’au 05/09/2026.Idéal pour un investissement. A SAISIR RAPIDEMENT ! A 10 min à pied de la gare RER C de St Gratien et du lac d'Enghien les Bains. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000315

164 000 €

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