Mandataire ()

Saint-Gratien (95210)

F3 dans résidence de 2003

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m² et un box fermé. Situé au 3e et dernier étage, une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m² exposée sud-ouest. Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m² ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Un box de 14m² en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DCVAP30000318

325 000 €

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Épinay-sur-Seine (93800)

Ensemble immobilier maison + immeuble

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente un ensemble immobilier comprenant une maison meulière de 72 m² habitable (1930) et un immeuble sur deux étages (2013) édifié sur un terrain de 505m² proche de toutes commodités (écoles - commerces - transports). La maison (DPE F) propose au RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée (avec accès au jardin), espace rangement, salle d'ea et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète la maison avec une buanderie, des espaces de rangements aménagés et une chaufferie. L'immeuble batit en 2013 propose des prestations de qualité et comprend 6 appartements sur trois niveaux :  Au RDC :  - Studio (29.75 m² avec un DPE en E) composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.  - Appartement type F2 (36.19 m² avec un DPE en D) composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte / équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Etage 1 :  - Appartement type F2 (38.72 m² avec un DPE en E) composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte / équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Appartement type F3 (63.05 m² avec un DPE en D) composé d'une entrée, salle à manger / séjour, cuisine ouverte et équipée, deux chambres (placard), salle de bains  et WC séparé. Etage 2 :  - Appartement avec balcon type F3 (63.24 m² avec DPE en D) composé d'un espace aménagé avec entrée, salle à manger / séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (placard), salle de bains et WC séparé.  - Appartement avec deux balcons type F2 (44.25 m² avec DPE  en D) composé d'une pièce à vivre de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre (placard) et une salle de bains avec WC. Le tout est complété par 9 places de stationnement. Chaque appartement fonctionne de façon autonome et individualisée pour les charges courantes.  L'immeuble est vendu totalement loué pour un montant total de 5 600€ et la maison peut se louer 1 200€, soit plus de 6 800€ de loyer cumulé.  Belles prestations et bon produit d'investissement avec une rentabilité au-delà des 6% ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVIM30000316

1 340 000 €

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Sannois (95110)

Maison familiale à rénover

PLAIN PIED - RARE SUR LE SECTEUR - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente une maison familiale d'environ 115m² à deux pas de la gare et du centre ville de Sannois. Bâtie en 1932 et érigée sur une parcelle de 500m², cette maison non mitoyenne est à rafraichir et présente un excellent potentiel ! Elle offre au RDC une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et un salon / salle à manger de 23m².Un espace nuit est disponible à ce même niveau avec 2 chambres de 12 et 10m², un toilette séparé, une salle de bains et un bureau. A l'étage sous les combles, une grande chambre aménagée en deux parties avec du rangement en soupentes. Une cave avec de nombreux aménagements (atelier- buanderie…) complète ce bien. Profitez également d'un jardin verdoyant et arboré à l'arrière et sur le coté de la maison avec quelques emplacements de stationnement de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. A quelques minutes à pied de la gare de Sannois (Ligne J), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : DCVMA30000314

480 000 €

Coup de coeur

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Saint-Gratien (95210)

F3 dans résidence de 2003

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m² et un box fermé. Une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m² exposée sud-ouest. Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m² ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Un box de 14m² en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DCVAP30000312

308 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sannois (95110)

Maison de plain-pied

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette charmante maison d'environ 65m² Située dans un secteur pavillonnaire, ce pavillon très bien entretenu vous offre au RDC surélevé une entrée, une cuisine équipée et fermée, un séjour / une salle à manger lumineux, une salle de bains, WC séparé et deux chambres. Un sous-sol total semi enterré avec plusieurs espaces aménagés (un garage, un atelier, coin chaufferie, une pièce de vie, une réserve, cave à vin, placards de rangement). Le tout édifié sur un terrain clos de 245 m², verdoyant et arboré. Une place de stationnement en extérieur.  Proximité immédiate avec les écoles, les commerces et à moins de 10 à 15 minutes à pied avec les gares de Sannois (Ligne J- Paris Saint Lazare) et Ermont Eaubonne (RER C, Ligne J et H). Rare sur le secteur, idéal pour une famille !  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000307

339 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Gennevilliers (92230)

F2 proche gare

L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement de F2 à Genevilliers proche gare. Au sein d'une résidence de 2010, ce bien de type F2 d'environ 45 m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Parking en sous-sol. Le bien est bien entretenu avec des matériaux de qualité. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Il se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports (5 minutes) et des commerces. A voir sans tarder - Coup de cœur assuré ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000302

229 000 €

Coup de coeur

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Sannois (95110)

F4 dans résidence de 2021

COUP DE COEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira, propose ce F4 de 76m² en parfait état, avec 2 parkings, dans une résidence de 2021. Situé en limite de St Gratien et Sannois, ce F4 actuellement configuré en F3 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 36m² avec cuisine américaine équipée et un accès à la terrasse de 8m² orientée sud-ouest avec vue sur les jardins, un toilette avec lave main. Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,5m² toutes deux équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Il est possible de créer une 3ème chambre d'environ 10m². Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien Les charges s'élèvent à 270€/mois et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les gares de Sannois (Ligne J) et de St Gratien (RER C) sont à environ 10min à pied, un peu moins pour les écoles et commerces. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000293

359 000 €

Coup de coeur

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Saint-Gratien (95210)

F4 dans résidence de 2021

COUP DE COEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira, propose ce F4 de 76m² en parfait état, avec 2 parkings, dans une résidence de 2021. Situé en limite de St Gratien et Sannois, ce F4 actuellement configuré en F3 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 36m² avec cuisine américaine équipée et un accès à la terrasse de 8m² orientée sud-ouest avec vue sur les jardins, un toilette avec lave main. Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,5m² toutes deux équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Il est possible de créer une 3ème chambre d'environ 10m². Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien Les charges s'élèvent à 270€/mois et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les gares de Sannois (Ligne J) et de St Gratien (RER C) sont à environ 10min à pied, un peu moins pour les écoles et commerces. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000292

359 000 €

Coup de coeur

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