Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE - L’Agence COMM’IL VOUS PLAIRA vous présente à Montmagny, cette maison individuelle et non mitoyenne, construite entre 1984 et 1986, offrant une surface de 148 m² habitables + une véranda de 18 m² (soit une surface totale de 166 m²), édifiée sur un terrain d’environ 605 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard - un séjour convivial - une salle à manger - une cuisine indépendante, fermée et équipée - un cellier - un dégagement desservant l’espace nuit - deux chambres avec placard - une salle de bains - des WC indépendants. À l’étage : un palier - trois chambres - une salle d’eau - des WC séparés. La maison est également prolongée par une véranda aménagée, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la luminosité et du jardin en toute saison. Autre atout majeur : un sous-sol total entièrement aménagé (75 m²) complété par un garage (31.25 m²). Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : salle de loisirs, espace de rangement, atelier, bureau ou encore pièce dédiée aux besoins du quotidien.
À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m², soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et paisible, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 5 chambres, de nombreux espaces annexes et un environnement extérieur privilégié.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison de 2005 à 10min à pied du lac d'Enghien
