Réf : FRVAP130000401

Nouveauté

Épinay-sur-Seine (93800) APPARTEMENT - T4 - EPINAY SUR SEINE / LES ECONDEAUX

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93800

Surface habitable (m²) 80,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.02

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Copropriété OUI

Lot n° 71-97-123

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 149

Quote Part annuelle des charges 4 550 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose ce charmant et lumineux APPARTEMENT - T4 - d'environ 80 m² dans une copropriété calme et sécurisée en limite d'Enghien Les Bains. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée (accès balcon), d'une salle à manger, d'un séjour (accès au balcon), deux chambres, d'une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. La résidence, avec gardien, est bien entretenue, pas de travaux à prévoir à ce jour. Le lac d'Enghien et ses commerces ainsi que la gare de la Barre Ormesson (Ligne H) se situent à moins de 12 min à pied.

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.22 m²

Rangement 1 0.42 m²

Rangement 2 0.77 m²

Rangement 3 0.37 m²

Dégagement 5.88 m²

WC 1.24 m²

chambre 11.33 m²

chambre 9.41 m²

cuisine 9.54 m²

salon/sejour 21.22 m²

Rangement 4 0.79 m²

salle d'eau 4.26 m²

Salle à manger 10.61 m²

balcon m²

cave m²

parking m²

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Voir le mandataire

Roger Ferkioui

0778551881 rferkioui@commilvousplaira.fr

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