Réf : DCVAP30000312

Exclusif

Saint-Gratien (95210) F3 dans résidence de 2003

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95210

Surface habitable (m²) 65,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,12 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2003

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 640 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Saint Gratien, dans une résidence verdoyante recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type F3 avec une terrasse de 16m² et un box fermé.

Une entrée avec placard distribue une cuisine séparée qui restera entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse de 16m² exposée sud-ouest.

Coté nuit, un couloir avec dressing distribue 2 chambres d'environ 11m² ainsi que la salle d'eau et un WC séparé.

Un box de 14m² en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, électricité récente, faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

A 5min à pied de la gare RER C de St Gratien, des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais.

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 994 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.15 m²

cuisine 7.52 m²

salon/sejour 21.09 m²

chambre 10.67 m²

salle d'eau 3.72 m²

WC 1.08 m²

Couloir 4.16 m²

chambre 10.38 m²

Placard 0.38 m²

dressing 2.05 m²

Placard 0.92 m²

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Voir le mandataire

Roger Ferkioui

0778551881 rferkioui@commilvousplaira.fr

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