Réf : DCVAP30000292

Saint-Gratien (95210) F4 dans résidence de 2021

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 95210

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 040 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

COUP DE COEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira, propose ce F4 de 76m² en parfait état, avec 2 parkings, dans une résidence de 2021.

Situé en limite de St Gratien et Sannois, ce F4 actuellement configuré en F3 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 36m² avec cuisine américaine équipée et un accès à la terrasse de 8m² orientée sud-ouest avec vue sur les jardins, un toilette avec lave main.

Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,5m² toutes deux équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Il est possible de créer une 3ème chambre d'environ 10m².

Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien

Les charges s'élèvent à 270€/mois et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Les gares de Sannois (Ligne J) et de St Gratien (RER C) sont à environ 10min à pied, un peu moins pour les écoles et commerces.

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 1 932 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.5 m²

chambre 12.6 m²

chambre 9.5 m²

salon/sejour 36 m²

salle de bain 5 m²

salle d'eau 3.5 m²

WC 2 m²

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Voir le mandataire

Roger Ferkioui

0778551881 rferkioui@commilvousplaira.fr

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