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Villa au calme de 180m² au Raincy Le Raincy (93340)

870 000 €
Réf : CLVVI40000214

Présentation

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m².

Secteur recherché proche des ecoles et des commerces.

Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m² avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m² oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi.

A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé.

Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m².

L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété.

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira – Le Perreux au 06 51 61 69 08

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 93340
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 751 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Ouest
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €
Taxe foncière annuelle 2 394 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Comm il vous plaira
0687105451
E-mail contact@commilvousplaira.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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