Maison familiale entièrement rénovée Montmorency (95160)
649 000
€
Réf : DCVMA30000355
Présentation
EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison familiale de 170m² carrez et 220m2 au sol, entièrement rénovée il y a 3 ans, située à quelques pas du centre ville de Montmorency. Édifiée sur 3 niveaux en 1950 sur une parcelle de plus de 300m² (ou 350m2) cette maison se compose de la manière suivante : - Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/ salle à manger de près de 35m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20m² avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave mains. - Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. - Au rez de jardin avec fenêtres : un studio avec accès indépendant avec une salle d’eau, WC et un coin kitchenette, une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux ( anciennement un garage ou espace de stockage de plus de 40m²). La maison a été équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement isolée par l'extérieur il y a 3 ans. A l’extérieur, il est possible de garer 3 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagé à l'arrière. A 10 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, des écoles, collège et lycée.
Les bus qui desservent les gares d'Enghien ligne H Ermont Eaubonne lignes J et C et Champs de courses sont a 3 min à pied.
Le bus pour le collège et lycée bury de margency est a 1 min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95160
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
377 m²
Surface loi Carrez (m²)
34 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Taxe foncière annuelle
2 667 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).