Meuliere Saint Ouen l'Aumone 5 pièces Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
415 000
€
Réf : CLVMA40000022
Sous-compromis
Présentation
Belle maison en meulière à Saint Ouen l’Aumône, à 150m de la gare « Pont Petit » (ligne H) dans le quartier pavillonnaire des Epluches.
Edifiée sur une parcelle de 500m², derrière un mur de pierre sublime se cache une magnifique maison en meulière de 150m² habitable au cachet qui ne vous laissera pas indifférent. Attention coup de cœur assurée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 35m² avec cheminée et accès direct au grand jardin avec terrasse plein sud sans vis à vis, d’une cuisine de 16m² et d’un WC.Au 1er étage, trois chambres de 10, 15 et 14m² donnant pour les plus grandes sur le grand jardin de 300m² exposé sud, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilettes séparé.
Sous les toits, une 4eme chambre avec espace de jeux d'environ 30m² au charme garanti.
La maison bénéficie d'une cave voutée accessible depuis le salon, et d’un coin buanderie au niveau de l’entrée.
Rénovation récente, isolation, double vitrage, électricité refaite complètement à neuf en 2015, fibre optique. Aucuns travaux à prévoir.
Emménagez et venez profiter rapidement de ce petit Avre de paix à la campagne Pontoisienne.Chaudière au gaz, excellent DPE pour cette maison classé D.
Montant des dépenses mensuelles environ 230€ (EDF et GDF)
Ecole maternelle à 3 minutes de la maison, Collège Marcel Pagnol accessible par le bus 57, Deux lycée à proximité, Edmond Rostand, et Jean Perrin.
Paris, Cergy-Pontoise sont accessible facilement de différentes façon, en train depuis la ligne H à 2 min à pied, mais aussi via les bus 59, 56, pour récupérer la ligne SCNF J.
Visite en vidéo disponible sur la chaine Youtube de « Comm’il vous plaira Agence immobilière », Nom de la vidéo « Saint Ouen l’Aumône, Maison 150m², 4 chambres »
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira – au 06.51.61.69.08Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95310
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
399 064 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %
Taxe foncière annuelle
919 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION