Eaubonne Duplex dernier étage 98m² Eaubonne (95600)
345 000 €
Réf : CLVDU40000053
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Belle exclusivité en plein centre ville d'Eaubonne, à 100m de la place de la mairie.
Venez poser vos valises dans un joli 5 pieces en duplex (98m²) avec balcon filant de 15m² exposé Ouest accessible par le salon et une chambre.
Au niveau principal vous trouverez une entrée, une cuisine fermée de 7m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un salon-salle à manger de 23m², une salle d'eau, un wc et une chambre-bureau de 11m², à l'étage vous trouverez 3 chambres (environ 10m² chacune), une salle de bain, et de nombreux rangements.
Une cave et un box double complètent ce bien.
L'immeuble vient d'être ravalé, avec une ITE (isolation technique extérieure) ce qui offre une belle performance énergétique à cet appartement déjà bien isolé puisque construit en 1990.
Mairie, commerces, écoles, marchés (3 fois par semaine) à proximité.
La gare RER de Ermont-Eaubonne est à 1.6km, accessible par bus qui passe au pied de l'immeuble, ou en trottinnette (7min) ou à pied (15-20min)
Aucuns travaux à prévoir, ni frais de copropriété.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 60 lots
Charges mensuelles payées par le propriétaire : 220 euros
Pas de procédure en cours
Taxe fonciere 2068€
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95600
Surface habitable (m²)
98 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
rue
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1990
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
2 068 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
49
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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