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Eaubonne Duplex dernier étage 98m² Eaubonne (95600)

Réf : CLVDU40000053
Vendu

Présentation

Belle exclusivité en plein centre ville d'Eaubonne, à 100m de la place de la mairie.

Venez poser vos valises dans un joli 5 pieces en duplex (98m²) avec balcon filant de 15m² exposé Ouest accessible par le salon et une chambre.

Au niveau principal vous trouverez une entrée, une cuisine fermée de 7m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un salon-salle à manger de 23m², une salle d'eau, un wc et une chambre-bureau de 11m², à l'étage vous trouverez 3 chambres (environ 10m² chacune), une salle de bain, et de nombreux rangements.

Une cave et un box double complètent ce bien.

L'immeuble vient d'être ravalé, avec une ITE (isolation technique extérieure) ce qui offre une belle performance énergétique à cet appartement déjà bien isolé puisque construit en 1990.

Mairie, commerces, écoles, marchés (3 fois par semaine) à proximité.

La gare RER de Ermont-Eaubonne est à 1.6km, accessible par bus qui passe au pied de l'immeuble, ou en trottinnette (7min) ou à pied (15-20min)

Aucuns travaux à prévoir, ni frais de copropriété.

Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 60 lots

Charges mensuelles payées par le propriétaire : 220 euros

Pas de procédure en cours

Taxe fonciere 2068€

Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL

Annonce proposée par un agent commercial

Le bien en vidéo

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Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 95600
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue rue

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Ouest
Année de construction 1990

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 49
plan de sauvegarde NON

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Contacter
l'agence

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Comm il vous plaira
0687105451
E-mail contact@commilvousplaira.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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