F4 entièrement rénové Argenteuil (95100)
225 000
€
Réf : DCVAP30000283
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous plaira propose, au sein d'une résidence calme et verdoyante, un magnifique F4 de 68m² entièrement rénové avec gout, vendu avec 1 parking et une cave.
A quelques pas du parc de la Butte d'Orgemont, cet appartement situé en dernier étage bénéficie d'une vue dégagée à 360° sur la canopée et Paris !L'entrée avec dressing et cabinet de toilette s'ouvre sur un séjour - salle à manger de 25m² avec balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine de 8m² restera entièrement aménagée et équipée, elle est séparée de la pièce à vivre par une jolie verrière avec porte coulissante.
Côté nuit, deux chambres de 10m², une salle d'eau digne d'un hôtel et plusieurs placards de rangement dans le couloir.
S’ajoutent une cave de 2m² et 1 place de parking extérieur (possibilité d'en acquérir une deuxième).
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait : double vitrage, volets roulants et tableau électriques.
Les charges s'élèvent à 310€/mois et incluent l'eau froide et chaude, chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts.
Commerces, parc à moins de 5min à pied, gare de St Gratien (RER C) à 5min en bus et gare d'Argenteuil (Ligne J) en 5min en bus.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l’agence Comm’ il vous plaira au 07 78 55 18 81
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95100
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
8
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
2.01
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 000 €
Charges
310 €
Taxe foncière annuelle
1 733 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
3 720 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).