Mandataire Saint-Gratien (95210)

Bois-Colombes (92270)

Maison de ville contemporaine – Quartier Jean Jaurès – Terrasse...

EXCLUSIVITE - Idéalement située au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose cette maison de ville récente, construite en 2017, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 maisons, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements de qualité : plancher chauffant, chaudière gaz récente, double vitrage, toiture végétalisée, panneaux solaires pour réduire les charges, et isolation performante conforme aux normes RT 2012. Le bien est complété par un sous-sol avec deux grandes places de stationnement, un local vélo, un espace de stockage et des aménagements pratiques partagés avec les copropriétaires. Véritable coup de cœur pour les amoureux du calme sans renoncer à la vie de quartier, cette maison combine intelligemment esprit contemporain, fonctionnalité et situation géographique idéale, aux portes de Paris et à seulement quelques minutes des transports. Située entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVMA110000243

870 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Appartement avec 3 chambres proche gare

SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant. Les charges de 155€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique, double vitrage partout. Une cave complète ce bien. La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir. A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000189

265 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison avec jardin et garage – Quartier Barre-Ormesson – Fort...

ENGHIEN-LES-BAINS - Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du marché, des écoles et de la gare Barre-Ormesson, l’agence Comm’Il Vous Plaira vous propose cette maison ancienne avec jardin et garage, offrant un fort potentiel. L’entrée mène à un double séjour traversant et prolongé par une grande véranda lumineuse donnant directement sur le jardin, un vrai coin de verdure en ville. La cuisine, orientée vers l’extérieur, donne accès à une petite véranda et à une salle d’eau avec wc. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec cheminée. À l’étage, sous combles, un palier mène à deux chambres et un bureau, ainsi qu’à une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une grande pièce, dans laquelle se trouve la pompe à chaleur (air/eau) installée en 2023. À cela s’ajoute un jardin avec un garage indépendant. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : isolation intérieure et extérieure, toiture refaite en 2003, double vitrage en 2009, véranda en 2005. Le classement en DPE C garantit un bon niveau de performance énergétique, renforçant le confort au quotidien.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Des projections 3D ont été intégrées pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans la maison après travaux. Un bien rare dans un quartier recherché, offrant un fort potentiel d’aménagement et une proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, écoles, commerces). A 100m de la gare de la Barre Ormesson et de ses commerces et à 350m du collège/lycée Notre Dame Providence. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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376 m²

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Réf : BJVMA110000253

598 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison rénovée avec dépendance, jardin et terrasse à deux pas du...

EXCLUSIVITE - Située à Enghien-les-Bains, à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle rénovée avec goût alliant charme et confort sur un terrain de 561 m². Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard et wc mène à une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est séparée par une verrière et, tout comme le séjour, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin à l’avant. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec wc composent l’espace nuit. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une buanderie avec fenêtre, un cellier, une seconde salle de bains avec wc et fenêtre ainsi qu’une vaste pièce bénéficiant d’une ouverture et d’un accès indépendant vers l’extérieur. Une dépendance de 30 m² vient compléter cette propriété, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre sous combles. L’extérieur soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente, dont un agréable jardin avec terrasse à l’avant, une terrasse arrière avec coin repas et une piscine hors-sol en bois. Un large emplacement permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’entrée. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 900m du centre ville et de ses commerces, à moins de 15min à pied des écoles, à 17min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20min à pied de la gare d'Enghien. Annonce proposée par un agent commercial

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561 m²

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Réf : BJVMA110000205

749 000 €

Exclusif

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Argenteuil (95100)

Maison familiale avec jardin et double garage

EXCLUSIVITE - Située au cœur du quartier résidentiel prisé des Côteaux, dans le domaine calme et verdoyant des «Allées des Vergers», l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle Kaufman & Broad construite en 2005 offrant 162m² de confort sur une parcelle de 412m². Parfaitement entretenue et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55m², baigné de lumière naturelle et structuré autour d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, et prolongé par une terrasse donnant sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Une buanderie attenante à la cuisine et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un large palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres dotées de rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d’une vie de famille, entre confort et praticité. Le double garage de 29m², les deux places de stationnement extérieures, les combles aménageables et un jardin soigneusement entretenu avec cabanon viennent parfaire l’ensemble. Les prestations ont été régulièrement améliorées, notamment la chaudière gaz, les sols et peintures rénovés en 2011, la salle de bains refaite en 2018 et la salle d’eau en 2022. Son classement DPE en C garantit également une bonne performance énergétique. À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de tous les avantages du quartier : écoles publiques et privées (dont Notre-Dame et Saint-Joseph), commerces, marché, bus. Le tout dans une petite copropriété de 42 maisons, aux charges particulièrement faibles (2€/mois). Une maison coup de cœur, lumineuse, bien pensée et idéalement située, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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412 m²

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Réf : BJVMA110000254

535 000 €

Exclusif

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Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement F4 au dernier étage avec vue dégagée au cœur du...

EXCLUSIVITE - Dans le quartier recherché de Bécon-Flachat à Asnieres-sur-Seine et à seulement quelques minutes de la gare, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement situé au 6e et dernier étage d’un immeuble moderne et sécurisé (2018) avec balcon et parking. Dès l’entrée, l’espace de vie s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grace à ses grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte et un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois chambres : l’une équipée d’une salle d’eau et d’un placard, une autre avec un dressing, et la troisième avec un placard intégré. Une salle d'eau moderne, une salle de bains avec wc et des toilettes séparées ajoutent au confort du quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, notamment le dégagement optimisé qui structure harmonieusement les volumes. L'appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, dans une copropriété bien tenue avec ascenseur et dispositifs de sécurité. Idéalement situé à 500m de la gare de Bécon (Ligne L - La Defense en 5 minutes) et de la gare de Bois Colombres (Ligne J - Saint Lazare en 9 min), cet appartement offre un cadre de vie équilibré dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles ( école primaire Flachat à 200m) et des espaces verts, il vous séduira par sa luminosité naturelle, sa vue entièrement dégagée et son agencement parfaitement pensé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira - 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000252

740 000 €

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Saint-Gratien (95210)

Meulière de 170m2 avec jardin et garage à 5 min à pied de la gare.

Dans un quartier recherché au sud d'Eaubonne, à la limite de Saint-Gratien et à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette superbe meulière de caractère, repensée et agrandie, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 552 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un salon d'hiver chaleureux doté d’une cheminée, d’un parquet en chêne massif et d’une bibliothèque sur mesure de style Louis XVI. La cuisine amémanée et équipée semi-ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et donne sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert trois chambres avec parquet et rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Sous les combles, une élégante suite parentale propose une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol total complète ce bien avec un espace chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et un garage qui permet de stationner une voiture, et la possibilité d'en garer deux devant. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans un environnement privilégié. A 450m de la gare du Champs de Courses (ligne H -15min de Gare du Nord) et à proximité des écoles. Annonce proposée par un agent commercial

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552 m²

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Réf : BJVMA110000209

749 000 €

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Bois-Colombes (92270)

Appartement contemporain avec terrasse plein Sud – Quartier Jean...

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement récent (2017), au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation RT 2012, chauffage par le sol, panneaux solaires en toiture végétalisée, double vitrage, stores motorisés, et deux grandes places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un local vélo commun est également à disposition. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, au calme et à proximité directe de toutes les commodités. Une qualité de vie remarquable à Bois-Colombes. Situé entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVMA110000245

870 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement Duplex F6 dans résidence de standing avec vue...

EXCLUSIVITE - En limite immédiate d’Enghien-les-Bains, au sein d’une des résidences les plus recherchées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce superbe appartement en Duplex au dernier étage avec ascenseur, d’environ 133m², offrant une vue imprenable sur le lac, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 5 à 6 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), de ses commerces et écoles, cet appartement traversant, baigné de lumière et exposé plein Sud , vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel en bord de lac. L'étage principaI se compose d'une entrée , d’un double séjour spacieux ouvert sur un balcon surplombant le lac , d’une grande cuisine dinatoire équipée, de 3 chambres dont une avec vue sur le lac , d’une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. A l’étage supérieur, deux pièces, avec toujours cette vue imprenable sur le lac, accompagnées d'une salle d’eau avec wc , peuvent être aménagé en espace indépendant avec son propre accès . Une opportunité idéale pour un revenu locatif , un espace professionnel ou un studio indépendant. Un box fermé, une cave , ainsi que des stationnements libres dans la résidence viennent parfaire ce bien d’exception. Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un bien rare, aux volumes généreux et au panorama exceptionnel. Le charme d’un cadre unique, à deux pas de Paris. Des projections 3D ont été ajoutées sur certaines photos afin de vous aider à vous projeter dans l'appartement une fois meublé. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVDU110000222

749 000 €

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Argenteuil (95100)

Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave

EXCLUSIVITE - ARGENTEUIL, dans une résidence des années 80, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 39m2 au 2ème étage sans ascenseur avec balcon, cave et parking . Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé à 15 min à pied de la gare du Val d’Argenteuil (ligne J – Paris Saint-Lazare en 15 min) et à 200m de l'arrêt de bus "Grande Voie" qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare d’Argenteuil. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : BJVAP110000246

159 000 €

Exclusif

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