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Jane Bartoli

Mandataire Saint-Gratien (95210)

0613040918
E-mail jbartoli@commilvousplaira.fr
Honoraires
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Enghien-les-Bains (95880)

Maison rénovée avec dépendance, jardin et terrasse à deux pas du...

EXCLUSIVITE - Située à Enghien-les-Bains, à deux pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison individuelle rénovée avec goût alliant charme et confort sur un terrain de 561 m². Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard et wc mène à une belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est séparée par une verrière et, tout comme le séjour, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant un accès direct au jardin à l’avant. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec wc composent l’espace nuit. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une buanderie avec fenêtre, un cellier, une seconde salle de bains avec wc et fenêtre ainsi qu’une vaste pièce bénéficiant d’une ouverture et d’un accès indépendant vers l’extérieur. Une dépendance de 30 m² vient compléter cette propriété, avec un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre sous combles. L’extérieur soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente, dont un agréable jardin avec terrasse à l’avant, une terrasse arrière avec coin repas et une piscine hors-sol en bois. Un large emplacement permet de stationner jusqu’à quatre véhicules à l’entrée. Une maison au cadre privilégié, rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à proximité du lac d’Enghien, à 900m du centre ville et de ses commerces, à moins de 15min à pied des écoles, à 17min à pied de la gare RER C Saint-Gratien et 20min à pied de la gare d'Enghien. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 561 m²
Réf : BJVMA110000205
749 000 €
Exclusif
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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 avec balcons et box, à deux pas de la gare d'Enghien

ENGHIEN-LES-BAINS - À seulement 300 mètres de la gare et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement de 69 m² dans un immeuble de 1998 avec ascenseur. Montez au 1er étage, une entrée, avec placard et wc, mène à un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, qui restera aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur le salon pour offrir un espace de vie plus spacieux. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 12 et 11m2 donnant accès à un second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéalement situé à 300m de la gare, du centre ville et de ses commerces. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 2
Réf : BJVAP110000208
335 000 €
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Bois-Colombes (92270)

Maison de ville contemporaine – Quartier Jean Jaurès – Terrasse...

EXCLUSIVITE - Idéalement située au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose cette maison de ville récente, construite en 2017, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 maisons, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements de qualité : plancher chauffant, chaudière gaz récente, double vitrage, toiture végétalisée, panneaux solaires pour réduire les charges, et isolation performante conforme aux normes RT 2012. Le bien est complété par un sous-sol avec deux grandes places de stationnement, un local vélo, un espace de stockage et des aménagements pratiques partagés avec les copropriétaires. Véritable coup de cœur pour les amoureux du calme sans renoncer à la vie de quartier, cette maison combine intelligemment esprit contemporain, fonctionnalité et situation géographique idéale, aux portes de Paris et à seulement quelques minutes des transports. Située entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
Réf : BJVMA110000243
870 000 €
Exclusif
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Bois-Colombes (92270)

Appartement contemporain avec terrasse plein Sud – Quartier Jean...

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cœur du quartier Jean Jaurès, à quelques pas du centre aquatique, des écoles prisées (Joigneaux et Albert Camus) et de toutes les commodités, l'agence Comme'Il Vous Plaira vous propose ce bel appartement récent (2017), au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie rare, mêlant modernité, tranquillité et praticité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un espace fonctionnel vous accueille avec de nombreux rangements et une buanderie aménagée, intégrant un point d’eau et la chaufferie. À l’étage principal, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein Sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres se trouvent au même niveau que la pièce de vie, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage supérieur, sous combles, se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation RT 2012, chauffage par le sol, panneaux solaires en toiture végétalisée, double vitrage, stores motorisés, et deux grandes places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un local vélo commun est également à disposition. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, au calme et à proximité directe de toutes les commodités. Une qualité de vie remarquable à Bois-Colombes. Situé entre trois gares : à 500m de la gare de Bois-Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, à 700m de la gare Les Vallées (ligne L), et à 800m de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et J), desservant La Défense en 5 minutes. A 500m des écoles maternelle et primaire Joigneaux et à 700m du Collège et lycée Albert Camus. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
Réf : BJVMA110000245
870 000 €
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Saint-Gratien (95210)

Meulière rénovée - Quartier du Parc

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante meulière entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Erigée sur une parcelle de plus de 400m², cette maison se compose d'une entrée qui dessert un bureau, idéal pour le télétravail, et un double séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreux rangements viennent compléter cet espace familial et fonctionnel. Le sous-sol, d’une superficie de 40 m², carrelé et doté de fenêtres, offre une belle hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, pour un espace de stockage ou une future pièce aménagée. À l’extérieur, le jardin paysagé abrite une dépendance de 25m² avec mezzanine, offrant un véritable atout pour créer un espace supplémentaire comme un studio indépendant. Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules (possible électrique). Electricité refaite, convecteurs neufs, double vitrage. Cette meulière pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 417 m²
Réf : DCVMA30000182
645 000 €
Sous-compromis
Exclusif
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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied avec 4 chambres et jardin

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN - A 600m d'Enghien et à 900m du lac - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison de 111 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses 4 chambres et son jardin. L'entrée dessert un double séjour de plus de 31 m², traversant, avec une cheminée. La cuisine attenante, d'environ 10m², peut être ouverte sur le séjour et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à une extension, cette maison propose aujourd’hui quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un grand dressing et un patio à végétaliser. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement supplémentaire appréciable. Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 voitures. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 450 m²
Réf : DCVMA30000184
479 000 €
Sous-compromis
Exclusif
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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale sur 1725m2 de terrain proche du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - A 300m d'Enghien-les-Bains et de son lac, sur la commune de Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de plus de 200m2 sans travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 1725m2, paisible et en retrait de la rue à proximité du centre ville et du lac d'Enghien. Passez l'allée arborée pour découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie s'ouvrant sur un triple séjour cathédral de plus de 55m2, lumineux, avec cheminée et bibliothèque intégrée. Une cuisine indépendante de 16m2, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 25m2 également accessible depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée un couloir mène à une suite parentale de 25m2 avec salle de bains privative et dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente ainsi qu'un plateau de 65 m² avec salle d'eau et wc offrant la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires. Le terrain arboré de 1 725 m² inclut un cabanon de rangement et un garage fermé pouvant accueillir une voiture et la possibilité de stationner 2 autres véhicules. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie unique, idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité centre ville. A moins de 10min à pied de tout : écoles, centre ville et commerces, lac d'Enghien. A 13 min à pied de la gare RER C. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 1725 m²
Réf : BJVMA110000191
869 000 €
Sous-compromis
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Saint-Gratien (95210)

F4 rénové à 5min de la Gare d'Enghien

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en limite de commune, Résidence du Champs de Course, à 5min à pied du lac d’Enghien les Bains, un appartement de 81m² entièrement rénové avec de belles prestations. Au 3ème et dernier étage, une grande entrée avec dressing dessert un double séjour de 33m² parqueté avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, 2 grandes chambres de plus de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un box en sus, places de parking libres au sein de la résidence fermée. Double vitrage, électricité refaite, parquet massif, décoration soignée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus. Gare du Champs de Course à 5min à pied, centre ville et gare d’Enghien à 10min à pied, collège et groupe scolaire à 5min à pied. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : DCVAP30000206
315 000 €
Sous-compromis
Exclusif
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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale avec 5 chambres et un jardin à proximité de la...

A moins de 10min à pied de la gare de la Barre Ormesson, avenue Questroy, en extrême limite d'Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette spacieuse maison familiale de 160m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 572m2. Passez le portillon, montez quelques marches, une grande entrée vous mène vers un double séjour lumineux de plus de 43m2. Une pièce de 8,5m2 peut-être ouverte facilement pour agrandir le séjour et créer un espace traversant. La cuisine avec son accès au jardin exposé Sud-Ouest restera aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, un palier avec de nombreux rangements dessert 4 chambres entre 10 et 14m2 et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés de 20m2 proposent une chambre supplémentaire et un bureau. Le sous-sol est composé d'une chaufferie et une cave à vin. Chaudière bio fioul récente de 2 ans laissant la possibilité de passer au gaz facilement. Un garage avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire dans la cour. Située dans une rue calme à 950m de la place du marché d'Enghien, et à proximité des écoles et des commerces, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 572 m²
Réf : BJVMA110000217
540 000 €
Sous-compromis
Exclusif
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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement d'exception F5 dans résidence de standing face lac.

En extrême limite d'Enghien, dans une des résidences les plus prisées de Saint-Gratien 'L'OREE D'ENGHIEN', avec son jardin privatif sur le lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement d'exception de 106 m² donnant directement sur le petit lac avec 2 grands balcons, ascenseur, cave et 2 places de parking. Montez au 2ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un séjour de plus de 30m2 lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un balcon surplombant le lac et exposé Est, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon et proposer un espace de vie de plus de 40m2. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau, un deuxième dressing et un wc indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Double vitrage partout. S'y ajoutent une cave et 2 places de parking (une en sous-sol et une en extérieure). Très beau potentiel pour cet appartement avec un emplacement exceptionnel sur le petit lac à proximité du centre ville et de ses commerces, des écoles et à 13 min à pied de la gare RER C de Saint Gratien. Les visuels présentés sont des projections 3D, vous permettant d’imaginer un nouvel aménagement possible de l’espace (sur demande possibilité d'envoyer les photos actuelles). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'il vous plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : BJVAP110000226
449 000 €
Sous-compromis
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