Nos biens vendus

Enghien-les-Bains (95880)

F3 de 60m² en parfait état avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un F3 magnifiquement entretenu, avec balcon et parking. Au 4ème étage avec ascenseur, l’entrée avec placard s’ouvre sur un séjour de 19m² prolongé par son balcon exposé Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine indépendante restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle). Côté nuit, d’un côté une chambre de 13,5m² avec un grand placard et sa salle de bain attenante avec toilette, de l’autre une chambre de 11m² avec sa salle d’eau privative. L'appartement dispose également d'un second toilette indépendant avec lave-main. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR. Les charges de 200€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000173

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 dans résidence de 2022

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance. La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité. La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR. Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000174

Vendu

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Ermont (95120)

F2/3 entièrement rénové au charme de l'ancien

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques pas de la gare Ermont/Eaubonne, un F2/3 de 65m² entièrement rénové tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Attention coup de cœur ! Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un double séjour lumineux de 22m² avec cheminée et parquet. La cuisine semi-ouverte de plus de 15m² restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre de 14,5m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements, un toilette séparé. Ce bien est complété par une cave d'environ 10m². Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de La gare d'Ermont-Eaubonne (Lignes J, H et RER C), des commerces et des écoles. L'appartement a été entièrement rénové, il suffit de doubler quelques murs (notamment le couloir) pour améliorer la note du DPE. Les charges de 160€/mois comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts et l'eau. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000175

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 de 65m² avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose en extrême limite d'Enghien, à Epinay sur Seine, au sein d'une résidence sécurisée de standing de 2018, à 10 minutes à pied du lac d'Enghien, un appartement F3 avec balcon et parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² en parfait état avec une décoration soignée se compose d'une belle entrée avec placard distribuant un séjour d'environ 20m² s'ouvrant par une porte fenêtre sur un balcon de 6m². La cuisine de 7m² peut s'ouvrir sur le séjour et restera entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 14m² (équipée d'un dressing) et 9m², une salle de bains et un wc indépendant. S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Résidence de 2018 BBC encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Charges de 160€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage et entretien de la résidence. Local poussette et vélo sécurisé. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (montant du mobilier à définir en sus). Tout à pied : - 10 min à pied du lac d'Enghien et de son centre ville- 15 min à pied de La Barre Ormesson (Ligne H) ou du RER C à Epinay- 10 min à pied du T8 (Lacépède) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000178

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

Meulière rénovée - Quartier du Parc

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante meulière entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Erigée sur une parcelle de plus de 400m², cette maison se compose d'une entrée qui dessert un bureau, idéal pour le télétravail, et un double séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreux rangements viennent compléter cet espace familial et fonctionnel. Le sous-sol, d’une superficie de 40 m², carrelé et doté de fenêtres, offre une belle hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, pour un espace de stockage ou une future pièce aménagée. À l’extérieur, le jardin paysagé abrite une dépendance de 25m² avec mezzanine, offrant un véritable atout pour créer un espace supplémentaire comme un studio indépendant. Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules (possible électrique). Electricité refaite, convecteurs neufs, double vitrage. Cette meulière pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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417 m²

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Réf : DCVMA30000182

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

F4 avec terrasse en limite d'Enghien

COUP DE COEUR – En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec deux terrasses, parking et cave. Au 6ème étage, une belle entrée dessert un double-séjour de 34m² avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 320€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000183

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied avec 4 chambres et jardin

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN - A 600m d'Enghien et à 900m du lac - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison de 111 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses 4 chambres et son jardin. L'entrée dessert un double séjour de plus de 31 m², traversant, avec une cheminée. La cuisine attenante, d'environ 10m², peut être ouverte sur le séjour et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à une extension, cette maison propose aujourd’hui quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un grand dressing et un patio à végétaliser. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement supplémentaire appréciable. Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 voitures. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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450 m²

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Réf : DCVMA30000184

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison de Plain-Pied avec studio indépendant

EXCLUSIVITE - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose, nichée au fond d'une impasse au calme du quartier des Béatus, cette maison de 100 m² avec plus de 300m² de terrasse et jardin.  L'entrée dessert un beau séjour de plus de 30m² avec cheminée s'ouvrant par une baie vitrée sur 45m² de jardinet avec terrasse. La cuisine attenante, d'environ 10m², restera aménagée et donne sur une autre terrasse aménagée de plus de 60m². Côté nuit, la maison principale propose deux chambres de 10m² dont l'une se distingue par un couchage en mezzanine et l'autre par un grand dressing aménagé. Une salle d'eau avec fenêtre, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent cet espace. Avec une grande hauteur sous plafond, un studio de 25m² attenant et communiquant avec la maison principale se compose d'une pièce à vivre de plus de 20m² avec une cuisine ouverte, un dressing et un cabinet de toilette avec WC et lave-main. Le couchage se fait en mezzanine. Une buanderie attenante permettrait de créer une douche pour finaliser ce studio.  Un sous-sol de 40m², très sain, offre une grande surface de stockage.  En plus des deux belles terrasses de part et d'autre de la maison, s'ajoute un terrain de 155m², idéal pour un potager ou une petite construction légère (abri de jardin, poulailler, …). Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 voitures.  Chauffage électrique, double vitrage. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui pourra louer 2 lots distincts.  Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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300 m²

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Réf : DCVMA30000185

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison récente avec 5 chambres et un jardin

A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, Avenue d'Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de 2007 moderne et familiale de 155m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 618m2 sans vis-à-vis. Au bout d'une allée privée menant directement à la maison, découvrez une cour spacieuse donnant la possibilité de stationner 6 véhicules en plus du garage de 17m2. Passez la porte, une entrée avec placards vous donne accès à un espace de vie lumineux de plus de 38m2 équipé d'un poêle à bois donnant directement sur le jardin et la terrasse de 40m² exposés Sud-Ouest. La cuisine fonctionnelle et moderne avec verrière restera aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger (possibilité de 6ème chambre) et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir avec un DPE en classe C. Chauffage électrique, double vitrage. A 500m du lac d'Enghien, à moins de 15min à pied du centre-ville d'Enghien et de ses commerces et de gare de la Barre Ormesson (ligne H Paris Nord en 12min).  Annonce proposée par un agent commercial

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618 m²

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Réf : BJVMA110000190

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale sur 1725m2 de terrain proche du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - A 300m d'Enghien-les-Bains et de son lac, sur la commune de Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de plus de 200m2 sans travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 1725m2, paisible et en retrait de la rue à proximité du centre ville et du lac d'Enghien. Passez l'allée arborée pour découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie s'ouvrant sur un triple séjour cathédral de plus de 55m2, lumineux, avec cheminée et bibliothèque intégrée. Une cuisine indépendante de 16m2, moderne et équipée, donne sur une terrasse de 25m2 également accessible depuis le séjour. Toujours au rez-de-chaussée un couloir mène à une suite parentale de 25m2 avec salle de bains privative et dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente ainsi qu'un plateau de 65 m² avec salle d'eau et wc offrant la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires. Le terrain arboré de 1 725 m² inclut un cabanon de rangement et un garage fermé pouvant accueillir une voiture et la possibilité de stationner 2 autres véhicules. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie unique, idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité centre ville. A moins de 10min à pied de tout : écoles, centre ville et commerces, lac d'Enghien. A 13 min à pied de la gare RER C. Annonce proposée par un agent commercial

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1725 m²

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Réf : BJVMA110000191

Vendu

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