Nos biens vendus

Cachan (94230)

Studio refait à neuf - 19m²

L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose en exclusivité, sur la commune de Cachan, ce studio de 19m² entièrement rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce studio parfaitement agencé avec de nombreux placards est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Ravalement et parties communes refaites à neuf en 2024. Faible charges de copropriété (360€/an). Pas de procédure en cours. A 500m du centre ville (commerces et commodités) de Cachan et à 300m du RER B (Bagneux). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent Caro de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 51 61 69 08 Video visite disponible sur la chaine Yoube de l'agence Comm'il vous plaira. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVAP40000164

Vendu

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Ermont (95120)

F3 entièrement rénové à 5min de la gare Ermont / Eaubonne

L'agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente, dans une résidence de 1988, à 5min à pied de la gare Ermont / Eaubonne, un appartement de type F3 de 65m² avec balcon et possibiloité de parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon de 18m2 avec sa cuisine équipée attenante qui peut s'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce à vivre de près de 30m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Est sur jardin. Coté nuit, un couloir avec un grand dressing dessert 2 chambres dont 1 avec placard, une jolie salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut venir en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 160€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts et de la copro, chauffage et eau chaude individuels électrique. Résidence sécurisée et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénovée en 2024 : peinture, double vitrage, radiateurs. Tout à moins de 5min à pied : commerces , Gare de Ermont / Eaubonne (Ligne J (St Lazare), Ligne H (Gare du Nord) et RER C, écoles et collège. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000168

Vendu

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Meulière de 74m² entièrement rénovée

Exclusivité - Quartier Thillard - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette magnifique meulière de 1910 entièrement rénovée en 2021 érigée sur un terrain de 171m². Venez poser vos valises dans cette meulière de 74m² entièrement rénovée qui conjugue modernité et le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, son parquet en chêne massif, moulures et cheminées. Elle se compose au rdc d'une entrée avec cabinet de toilette, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine américaine qui restera toute équipée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est également aménagé : garage, buanderie, et chaufferie. Jardin derrière la maison au calme et sans vis à vis. Le petit plus : un local à vélo ou atelier sur la gauche de la maison. A proximité des transports (gare RER E Nogent-Le Perreux à seulement 15 minutes à pied), des commerces et des écoles . Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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171 m²

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Réf : CLVMA40000169

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 de 60m² en parfait état avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un F3 magnifiquement entretenu, avec balcon et parking. Au 4ème étage avec ascenseur, l’entrée avec placard s’ouvre sur un séjour de 19m² prolongé par son balcon exposé Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine indépendante restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle). Côté nuit, d’un côté une chambre de 13,5m² avec un grand placard et sa salle de bain attenante avec toilette, de l’autre une chambre de 11m² avec sa salle d’eau privative. L'appartement dispose également d'un second toilette indépendant avec lave-main. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR. Les charges de 200€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000173

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 dans résidence de 2022

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance. La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité. La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR. Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000174

Vendu

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Ermont (95120)

F2/3 entièrement rénové au charme de l'ancien

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques pas de la gare Ermont/Eaubonne, un F2/3 de 65m² entièrement rénové tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Attention coup de cœur ! Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un double séjour lumineux de 22m² avec cheminée et parquet. La cuisine semi-ouverte de plus de 15m² restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre de 14,5m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements, un toilette séparé. Ce bien est complété par une cave d'environ 10m². Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de La gare d'Ermont-Eaubonne (Lignes J, H et RER C), des commerces et des écoles. L'appartement a été entièrement rénové, il suffit de doubler quelques murs (notamment le couloir) pour améliorer la note du DPE. Les charges de 160€/mois comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts et l'eau. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000175

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F3 de 65m² avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose en extrême limite d'Enghien, à Epinay sur Seine, au sein d'une résidence sécurisée de standing de 2018, à 10 minutes à pied du lac d'Enghien, un appartement F3 avec balcon et parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² en parfait état avec une décoration soignée se compose d'une belle entrée avec placard distribuant un séjour d'environ 20m² s'ouvrant par une porte fenêtre sur un balcon de 6m². La cuisine de 7m² peut s'ouvrir sur le séjour et restera entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 14m² (équipée d'un dressing) et 9m², une salle de bains et un wc indépendant. S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Résidence de 2018 BBC encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Charges de 160€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage et entretien de la résidence. Local poussette et vélo sécurisé. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (montant du mobilier à définir en sus). Tout à pied : - 10 min à pied du lac d'Enghien et de son centre ville- 15 min à pied de La Barre Ormesson (Ligne H) ou du RER C à Epinay- 10 min à pied du T8 (Lacépède) Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000178

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Saint-Gratien (95210)

Meulière rénovée - Quartier du Parc

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé du Parc à Saint-Gratien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cette charmante meulière entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Erigée sur une parcelle de plus de 400m², cette maison se compose d'une entrée qui dessert un bureau, idéal pour le télétravail, et un double séjour baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une belle terrasse et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un toilette séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreux rangements viennent compléter cet espace familial et fonctionnel. Le sous-sol, d’une superficie de 40 m², carrelé et doté de fenêtres, offre une belle hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, pour un espace de stockage ou une future pièce aménagée. À l’extérieur, le jardin paysagé abrite une dépendance de 25m² avec mezzanine, offrant un véritable atout pour créer un espace supplémentaire comme un studio indépendant. Possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules (possible électrique). Electricité refaite, convecteurs neufs, double vitrage. Cette meulière pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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417 m²

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Réf : DCVMA30000182

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Saint-Gratien (95210)

Maison de plain-pied avec 4 chambres et jardin

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN - A 600m d'Enghien et à 900m du lac - Plain-pied - L'Agence Comm'il Vous Plaira propose cette maison de 111 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses 4 chambres et son jardin. L'entrée dessert un double séjour de plus de 31 m², traversant, avec une cheminée. La cuisine attenante, d'environ 10m², peut être ouverte sur le séjour et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à une extension, cette maison propose aujourd’hui quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, un grand dressing et un patio à végétaliser. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement supplémentaire appréciable. Une allée privative devant la maison permet de stationner jusqu’à 3 voitures. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane Bartoli de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18 Annonce proposée par un agent commercial

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450 m²

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Réf : DCVMA30000184

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Maison récente avec 5 chambres et un jardin

A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, Avenue d'Enghien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison de 2007 moderne et familiale de 155m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 618m2 sans vis-à-vis. Au bout d'une allée privée menant directement à la maison, découvrez une cour spacieuse donnant la possibilité de stationner 6 véhicules en plus du garage de 17m2. Passez la porte, une entrée avec placards vous donne accès à un espace de vie lumineux de plus de 38m2 équipé d'un poêle à bois donnant directement sur le jardin et la terrasse de 40m² exposés Sud-Ouest. La cuisine fonctionnelle et moderne avec verrière restera aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger (possibilité de 6ème chambre) et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir avec un DPE en classe C. Chauffage électrique, double vitrage. A 500m du lac d'Enghien, à moins de 15min à pied du centre-ville d'Enghien et de ses commerces et de gare de la Barre Ormesson (ligne H Paris Nord en 12min).  Annonce proposée par un agent commercial

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618 m²

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Réf : BJVMA110000190

Vendu

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