Les infos Essentielles
SAINT-GRATIEN, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison d’environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et un potentiel particulièrement intéressant grâce à son studio indépendant attenant.
Édifiée sur un terrain de 379 m², la maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine qui restera aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.
Atout majeur de cette maison, un studio attenant d’environ 35 m², accessible aussi bien depuis la maison que par son propre accès indépendant. Il comprend une entrée, une salle d’eau et une pièce principale donnant directement sur une cour privative. Cet espace se prête idéalement à un projet locatif, à l’accueil d’un proche, à l’exercice d’une activité indépendante ou tout simplement à la création d’un espace nuit supplémentaire pour la famille.
La maison principale bénéficie également d’un garage, d’un jardin et d’un sous-sol.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’un espace indépendant et d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports.
A 500m de la gare RER C et à moins de 8 min à pied du centre ville, de ses commerces et des écoles.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 13 04 09 18
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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Maison familiale à rénover
